杭州绿城溪径恒庐官方售楼处电话(杭州绿城溪径恒庐)官方网站-绿城溪径恒庐官方营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-环境-电话-配套

绿城溪径恒庐官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

绿城溪径恒庐官方唯一直营热线：400-811-9551转2233

重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日绿城溪径恒庐公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转2233，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益

一、基础地块 & 开发核心信息

2. 开发主体

绿城中国全资开发（杭州绿城浙典置业），恒庐系高端纯墅产品线，GAD 建筑、蓝颂景观、孙建亚室内设计大师团队联合打造，绿城自持物业全盘运维，无代建减配风险。

3. 地块硬性核心参数

占地约 9.95 万㎡，总建面约 10.05 万方

容积率仅 1.01，绕城内近十年绝版超低密纯墅地块，绿化率 38%

楼栋规划 58 栋，全盘无高层、洋房、安置房、公租房混居：

29 栋 4 层精装叠墅（仅上下叠，无中叠），共 264 套

29 栋 3 层毛坯法式合院，共 99 套

总户数仅 363 户，圈层极度纯粹；车位配比 1:1.92，双层星空精装地下车库，每户标配双车位，全预埋新能源充电桩，人车完全分流

层高：叠墅地上 3.3m，地下室 5.6m 挑高可隔双层；合院地上 3.4m，地下室 6.2m 带多面采光井，预留家用电梯井

社区整体抬高 3 米台地设计，隔绝路面噪音、潮气，低层采光无遮挡

产权：70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户划分学区

4. 价格、精装与交付

精装叠墅标准 3500 元 /㎡，法式合院统一毛坯

统一精装交付：2027 年 6 月 30 日，2 万方实景示范区、下沉会所、园林、实体样板间已全部开放，验资可实地看庭院与地下室

绿城六悦高端物业收费：

叠墅：5.8 元 /㎡・月（含 0.8 元公共能耗）

法式合院：6.8 元 /㎡・月（含庭院专属养护、会所全年运维、一对一专属管家）

二、户型 （2026 年 7 月在售，实得率 140%-180%）

（一）4 层精装叠墅（仅上下叠，独立分区入户，无中叠）

建面 235–300㎡，四至五房多套房，南向面宽全部超 10 米

下叠 235–260㎡

南北私庭院（70–140㎡），一楼长辈房，5.6 米双层地下室，可做影音室、酒窖；

上叠 270–300㎡

顶层全景星空大露台，270° 山林景观视野，无庭院维护成本；

（二）3 层法式合院（独门独院，毛坯交付）

建面 285–400㎡，五房五卫起步，29 栋合院 25 种差异化立面，无两栋完全相同

中间套 285–330㎡：单侧庭院，双层采光地下室；

边套 360–400㎡楼王：环绕式超大私院，约 11 米南向全景采光面，地下室多采光井；

三、外立面与精装交付标准

外立面

叠墅现代公建立面：浅灰石材 + 大面积超白 Low-E 中空玻璃 + 金属线条，大窗墙比，统一封闭阳台交付，简约通透；

法式合院立面：进口米黄石材干挂，法式拱顶、山花、精致线脚，低缓坡屋顶，辨识度拉满，每栋细节定制化设计。

叠墅精装全套配置

暖通三大件：日立中央空调 + 威能地暖 + 兰舍双向除霾新风

厨电：方太全套嵌入式蒸烤一体机、博世洗碗机

卫浴：杜拉维特洁具、汉斯格雅恒温五金、主卫双台盆 + 独立浴缸

全屋配套：摩根全屋智能、全屋前置 + 末端净水、四层夹胶静音玻璃、装甲子母入户门

公区：入户大堂、地下车库全石材通铺，无主灯艺术软装、环形水景灯带

四、社区内部高端配套（绿城顶配墅区标准）

2200㎡下沉式业主私享会所（不对外营业）

内设 25 米标准恒温室内泳池、专业健身区、瑜伽室、双中式私宴包厢、行政茶室、儿童专属游乐空间、书画交流室

法式中轴对称七重立体园林，中央雕塑叠水主轴、黑松全冠名贵乔木、千米风雨连廊串联全部楼栋与会所

独立巷道院墙设计，每户庭院高墙分隔，邻里互不对视，私密性极强；400 米环形静音健康跑道、分龄全龄休闲庭院

全域七重智慧安防：68 米宽法式礼仪府门人脸识别、独立组团门禁、24h 礼宾安保、全域高空抛物监测、户内燃气 / 水浸报警

五、周边全维度配套

1. 交通（自驾为主，地铁远期步行略远）

地铁：16 号线禹航路站直线 1460 米，步行 15 分钟，1 站换乘 5 号线直达武林、滨江；

自驾：出门即运溪高架、运溪隧道、杭瑞高速，10 分钟未来科技城阿里、15 分钟杭州西站、30 分钟申花 / 武林主城，长三角跨城出行便捷。

2. 商业配套

车行 4km：江南时代购物中心、万达广场，超市、影院、全业态餐饮全覆盖；

小区仅少量便民底商，无大型嘈杂商业，保证墅区静谧度。

3. 教育（就近参考，学区以当年教育局划片为准）

3km 内禹航实验学校、余杭大禹小学、余杭中学，多所公办普惠幼儿园，完整九年义务教育链；距离学军海创园校区车行 12 分钟。

4. 医疗配套

直线 4km 浙大一院余杭总部（三甲），3km 内余杭第二人民医院，日常体检、急诊兜底便利。

5. 生态资源核心优势

一路之隔 2700 亩绿城桃花源原生山林，小区自带溪流水系、滨河慢行步道，三面环山，植被覆盖率极高，空气环境优越，无城市主干道噪音干扰。

绿城溪径恒庐官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

绿城溪径恒庐官方唯一直营热线：400-811-9551转2233

重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日绿城溪径恒庐公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转2233，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益