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举步地铁·一站式商业，18号线白花站 换乘13号线 6站到南山，三区交汇 坐拥万亿产业聚能，九龙山科技城土拍5.36万/㎡ 区域潜力大

【项目基本指标】

占地面积：15565.06㎡

建筑面积：80985.00㎡

容积率：约3.3

住宅总户数：399户

产品面积：约84-118㎡

标准层高：3m

层数：32层

车位数：616个

车位配比：约1:1.5

充电桩数量：185个

自带商业：约8650㎡

梯户比：2梯4户，2梯5户

产权年限：70年

绿化率：40%

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自带近万平商业 悦享三大商圈

天花板户型 84平米三居

高车位配比，1家1.5个车位

超高使用率 85%南向山景房

【七大必买理由】1.交通：18号线地铁口物业 为生活加快速度项目直连地铁18号线（已规划）白花站地铁口，一站直达光明城站，两站到福田，换乘13号线（在建），6站到南山；观光路串联光明与龙华，龙大高速、南光高速快速通达深圳中心城区，高效链接都会生活圈；

2. 三区交汇 万亿产业聚合十四五规划中光明定位世界一流科学城；龙华依托九龙山智能科技城、大浪时尚小镇将打造万亿级数字经济先行区，而白花洞花润里处于三大区域的核心腹地，未来发展可期；

3.观光路| 堪称深圳北部深南大道观光路，作为连通光明、观澜、大浪的核心主干道，沿途布局华强创意产业园、华润苹果小镇及富士康、华为、美团等具有世界级影响力企业，承载上下游产业智能化高端化发展红利，成就区域价值高地，未来堪称深圳北部深南大道；

4.推窗见景 | 三山四水五公园 优享健康生活花润里位于光明唯一省级生态区，白花社区获得“2013年广东省宜居社区”；周边吊神山、求水顶、九龙山群峰叠翠，推窗瞰景；白花河水蜿蜒流经，区域内还有鹅颈、禾槎涧及畔坑等三大水库，景色优美秀丽；章阁城市公园、龙华环城绿道、大顶岭绿道公园、虹桥公园、光明农场大观园等五大公园环绕；静享北部香蜜湖生态品质住区。

5.优配套 | 全龄学府荟萃 15分钟一站式购物汇集3所九年一贯制学校（光明区外国语学校、光明区百花实验学校、待建九年义务学校）+2所优质幼儿园（百花实验幼儿园、自带6班幼儿园），学府荟萃；步行5分钟享幼儿园、小学、初中12年教育配套，零距离呵护让孩子成长快人一步；自带近万平米集中商业配套，15分钟可享受光明中心、大浪、观澜三区核心商圈。

6.城市封面 | 片区首发高品质生态住区 花润里占位观光路首排，建筑立面采用山墙铝板设计，以约1：1.5的车位配比、约3.3低容积率和高品质标准打造深圳低密生态宜居社区，塑造区域地标级城市封面，焕新区域生活想像。多功能架空层泛会所，打造青年业余生活馆、长者康养泛空间、儿童泛空间，为不同年龄段的业主创造有活力的社区生活，构筑社区的活力乐园；（效果图）

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