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深圳璞岸33

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基础信息

开发商：深圳市嘉霖集团有限公司。

物业公司：深圳市嘉盈物业管理有限公司，物业费为 3.9 元 /㎡/ 月。

建筑参数：总建筑面积 80793.1㎡，总占地面积 27857.5㎡，容积率为 2.0，绿化率 30%，建筑类别有塔楼和板楼，楼龄约 9 年。

总户数：小区共计房屋 870 户，其中本小区内有 13 栋 573 户。

周边配套

交通配套：周边 2 公里内无地铁站，但有 28 个公交站，如大鹏山庄站、叠福新村站等，可满足基本的公共交通出行需求。自驾可通过鹏飞路连接 S360 省道，距大鹏中心区车程 8 分钟。

教育配套：周边 3 公里内有 6 个幼儿园，如百家幼教、大鹏实验幼儿园等；有 1 个小学，即大鹏中心小学；还有 5 个中学，包括深圳市第二实验学校明远高中、红岭教育集团大鹏校区等。

医疗配套：周边 3 公里内有大鹏新区妇幼保健院、大鹏人民医院 - 急诊科、万泽医药大鹏万家分店、海王星辰健康药房大鹏潮歌苑健康药房等医疗资源。

商业配套：周边 3 公里内有 1 个购物中心，即昌宏百货大鹏店，还有华润万家、惠联百货等，以及 133 个超市，如璞岸便利店、钱大妈潮歌苑店等，能满足居民日常购物需求。

休闲配套：周边 3 公里内有 20 个公园，如大鹏旱塘仔法治文化主题公园、叶氏宗祠等。

小区规划

园林设计：独有的 45300㎡外拓园林，在原生态绿地中融入现代简约元素，打造 “岛” 概念园林，展现个性、隐逸的原生态自然开放式空间。

会所设施：个性化会所融入现代化设计元素，集商务会议、健身娱乐、私家晚宴、棋牌娱乐、休闲餐饮、露天咖啡、亲子天地、定制私享 SPA、山林无边际泳池等设施于一体。

户型分析

面积范围：户型主要有 59 平 - 165 平，涵盖一居室到四居室，其中主力户型为 90㎡以下复式。

户型特点：户型方正，明厨明卫，部分户型为东西通透，空间布局合理，采光和通风条件较好。

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