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海口国贸繁华里

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基本信息网易手机网

开发商：海南江豪投资有限公司。

建筑面积：31420.09 平方米。

地上楼层：20 层，首层为架空层。

地下楼层：2 层，为车库。

容积率：3.0。

绿地率：36.72%。

车位：226 个，其中地下 188 个，165 个可售。

梯户比：2 梯 5 户。

户型面积段：有 64.21㎡、86.90㎡、93.95㎡、103.23㎡、122.08㎡等多种户型。

交付标准：简装交付。

产权年限：70 年。

区位交通网易手机网

位置：位于海口市龙华区海秀中路 47 号，傲踞海秀中路，接驳南大桥出口，占据海秀路 - 龙昆路十字形干道路网中轴区位，畅联国兴大道、滨海大道等城市干线。

交通：周边多个城市公交站环绕，交通便利。

周边配套网易手机网

商业配套：占位国贸繁华生活圈，直线距离 2km 内畅达 12 大醇熟商街，如距星海城市广场约 410m，距友谊・阳光城约 500m，距上邦百汇城约 510m 等。

教育配套：约 580m 近距海南华侨中学高中部，与二十六小、十一小、军幼儿园、华海幼儿园等二十余所全龄学府为邻。

医疗配套：海南医学院第一附属医院、海南妇产科医院、海南骨科医院、海口市人民医院龙昆南门诊部四所实力医院在侧。

生态配套：约 320m 近距华海公园，与侨中街心公园、金牛岭公园、万绿园、滨海公园、人民公园等公园为邻。

项目优缺点

优点：项目地处市中心，周边生活、商业配套成熟，交通便利；户型覆盖 64㎡-122㎡的一至四房，满足多样化购房需求。

缺点：整体为商住混合，安全性、私密性得不到保障；塔楼设计，通风和采光受影响；公摊偏高，近 30% 的公摊，使用面积缩水严重；户型尺度偏小，居住舒适度不高；开发商缺乏经验，项目后续及物业的服务存在不确定性。

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