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苏州栖霞栖庭

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基础信息

70 年纯住宅，2013 年底交付二手小区，栖霞建设开发，自有物业。

容积率 2.0，绿化率 48%，共 654 户；规划 4 栋高层、6 栋 5 层洋房，人车分流，车位配比 1:1。

原始毛坯交付，户型覆盖高层 66-140㎡两至三房，洋房 180-200㎡大四房；洋房一梯两户，公摊低、得房率高。

社区有独立会所、高层底层架空空间，内部中央绿化、水景、全龄活动场地齐全。

交通配套

距离 3 号线北港路站步行约 1 公里，需骑行接驳；紧靠东环快速路、东南环立交，跨区自驾通勤顺畅。小区门口公交站点线路丰富，短途出行便利。

商业配套

自带沿街底商，步行可达邻里生活广场；1.5 公里内欧尚商圈，3 公里覆盖南门、苏州中心等大型商业，周边建材市场集中，家装采购方便。

教育配套

临近东兴路幼儿园、文萃小学，初中划片觅渡中学，可落户上学，最终学区以教育局当年公示为准；3 公里内多所公办中小学，教育资源充足。

医疗与生态

医疗：近娄葑医院，3 公里可达苏大附一院总院、市立医院本部，社区卫生站点分布多。

生态：小区内部绿化规模大，河道环绕，骑行可至独墅湖、金鸡湖外围绿地。

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