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深圳【中海明德里】

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深圳中海明德里是一个位于深圳市龙华区的豪华住宅楼盘，由中海地产开发。该项目占地约2.35万平方米，总建筑面积约16万平方米，共规划了4栋49层的建筑，包含一栋半人才房、两栋半商品住宅，容积率为5.0。项目共计1217套房源，其中商品房663套，人才房550套左右，地下停车位1085个，加上地上停车位，基本达到一比一。

在户型和价格方面，中海明德里推出了663套房源，包含83平方米三房一卫、97平方米三房两卫和113平方米四房两卫的户型。其中97平的三房两卫有做样板房，中规中矩，没有惊喜，也没有太大的瑕疵，小瑕疵就是使用率偏低。亮点户型反而是83平的三房和113平的四房，紧凑实用。该项目的毛坯限价为6.7万左右，但因为带精装修后，价格达到了7.1万。

在交通方面，中海明德里位于地铁5号线与10号线交汇区域，但距离地铁站都有一定距离。同时，项目西侧紧邻珠三角环线高速，目前还有在建设梅观高速清湖南段；北侧是南平铁路(货运为主)。

在项目配套方面，中海明德里自带幼儿园，楼下就是华南实验学校，九年一贯制，小孩上学非常方便。

总的来说，深圳中海明德里是一个地理位置优越、配套设施齐全的豪华住宅楼盘。但需要注意的是，由于项目紧邻高速路，部分房源可能会受到较大的交通噪音干扰。

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