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中山神州水岸轩

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项目优势：

1.项目位于珠海万科城对面

2.享受珠海山姆会员店商圈

3.享受家门口教育配套

4.楼栋无遮挡，超宽视野

5.放款后交楼

在售：93-122㎡三房至四房

占地面积：13040.5㎡

总建筑面积：49621.63㎡

楼栋 ： 一期为3栋27层欧派建筑，二期有1栋建筑，近百米地标。

绿化率：30%（打造东南亚精品园林，出则繁华入则宁静。 ）

得房率：85%（超大楼间距，一字型板楼，前后全无遮挡，视野180度； ）

总户数：370户

车位：共283个（小区采用人车分流设计，给小区住户安心环境 ）

产权年限：70年

楼层:1/3栋均为25层高，2栋为27层高🚀

幼儿园与小学近在家门口，

广州大学附属中山汇翠学校、汇翠幼儿园、七村小学/幼儿园、TOD小学、十四村小学、同胜小学；

一元公交到珠海，42路、993路到珠海上冲仅有一个站；

广珠轻轨明珠站，离项目约900米；

经港珠澳大桥至香港，约需40分钟；

经坦神北路转珠海大道至约30分钟到珠海机场；

经明珠路至拱北口岸约20分钟车程；

户型品鉴：

93/94㎡两房可拓3房，122㎡三房可拓5房

飞速助力--东西汇融交通：

1铁路、2城际、

助力粤西融入湾区枢纽

深江铁路，即广东省境内深圳市至江门市的高速铁路，正线全长116.12公里，设计时速250公里/小时（西丽至南沙段200公里/小时），是全国“八纵八横”高速铁路网沿海通道的重要组成部分，

售楼处购房热线：400-113-0755，深中城际预可研据了解已经初稿完成，深中城际的大致走向：线路起自深大城际终点深圳机场T2枢纽站，向西下穿珠江出海口后，与南中珠城际衔接，沿线依次途径深圳市、广州市、中山市。

全线共设深圳西丽（深江铁路建设项目不含西丽站）、深圳机场东、东莞滨海湾、南沙、中山北、横栏、江门站等7座车站，在深圳枢纽西丽站与赣深客专贯通，

另外，南中珠城际位于粤港澳大湾区西岸，起于广州市南沙区万顷沙站，止于中山市兴中站，

全线长47.6公里，设万顷沙（既有）、十二涌、二十涌、香山、火炬、张家边、中山、岐江新城、石岐、兴中共10座车站，并预留火炬东站一座车站及自香山站向珠海方向延伸

南中城际已经开工，深中城际已经预可研，中山轨道交通优于珠海、江门

中山市域铁路1号线已经启动预可研招标，接驳佛山地铁11号线南延线，中山内有东凤、小榄、西区、中山北、世纪路、中山等6个站点，顺德境内至少申报细滘、桂洲大道2个站

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