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海口金牛佳园

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一、基础信息

开发商：海口市城市发展有限公司（国企）

物业：海口市智诚物业，1.2 元 /㎡/ 月（海口主城极低）

规模：占地约 1.13 万㎡（17 亩），总建面约 4.78 万㎡，3 栋 24 层塔楼，总户数281 户

参数：容积率3.4，绿化率33%，车位499 个（车位比≈1:1.78，充足）

梯户比：2 梯 5 户

交付：70 年住宅，简装现房，即买即住即办证

性质：含少量安置房，以商品房为主

二、户型

主力户型

49.93㎡ 一房一厅：

114-116㎡ 三房两厅两卫：

三、核心优势

生态 + 地段双优

正对金牛岭公园，步行即达，生态宜居、休闲便利

海垦成熟片区，金牛路 + 海垦路 + 海秀快速路，5 分钟上快速，25 分钟到美兰机场

全维成熟配套

教育：划片农垦二小、农垦中学，教育资源优质

商业：海垦广场、友谊南海城、龙湖天街，步行可达菜市场

医疗：省农垦总医院、市中医医院金盘院区等 3km 内

产品亮点

国企现房 + 简装，无烂尾风险，即买即住

物业费极低（1.2 元），居住成本友好

车位比≈1:1.78，停车无忧

户型方正、全明通透，无浪费面积

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