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三亚美好龙沐湾

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区位与交通

这里靠山面海，前有 “中国最美落日沙滩” 的龙沐湾海岸线，后靠尖峰岭国家级原始森林。交通上，距尖峰动车站约 6 公里，开车 10 分钟可达，动车约 40 分钟到三亚凤凰机场、45 分钟至三亚市区；紧邻 G98 环岛高速和 225 国道，自驾 5 分钟上高速，往来周边景区十分便捷；周边有度假区专线公交与社区接驳车，日常出行不用愁。

项目基础与户型产品（70 年纯住宅，现房精装，康养度假属性强）

开发商是海南美好中和房地产有限公司，总占地 524 亩（一期 292 亩），一期总建面约 24 万㎡，容积率低至 1.2，绿化率达 60%，70 年纯住宅产权，2026 年初为纯现房状态，即买即交付办证，无烂尾风险。物业费高层与洋房 2.5 元 /㎡・月，别墅 4.5 元 /㎡・月。

主力产品线丰富，且 100㎡以下小户型占比很高，适配各类旅居需求：40-67㎡的一居室（带露台、全明格局，总价 80 万起，适合单人过冬、旅居或投资出租，户户有观景阳台看海或看山）；88-95㎡两居室（南北通透，双阳台，适合小家庭度假长居，总价 140 万起）；152-156㎡情景洋房（一层带花园，顶层带大露台，适合三代同堂）；还有 272-596㎡的独栋别墅（一线海景，私密性强，适合高端度假与资产配置）。全屋精装交付，拎包入住，装修标准贴合康养度假需求，配套家电齐全。社区还签约专业托管团队，业主可选择托管获取稳定租金收益。

内部与周边配套

社区内部配套成熟完善，有约 1 万㎡中心热带园林，锦鲤池点缀其间，设有偏硅酸医疗级温泉泡池群、成人泳池与儿童泳池区，还有篮球场、健身房、舞蹈室、书画室、棋牌室等休闲空间；自带商业街、美食街、大型超市、业主餐厅与跳蚤早市，日常采购、餐饮、休闲足不出户就能解决，24 小时智能安防与管家服务保障居住安全舒适。周边配套上，有温德姆至尊豪庭大酒店等高端酒店集群；医疗上可对接尖峰镇卫生院、乐东县医院，自驾 30 分钟内可达；教育有尖峰中学等；步行可达岭头肉菜市场与海滨海鲜批发区，采购新鲜食材方便；自然景观资源更是突出，步行可达龙沐湾 7 公里长的落日沙滩，15 分钟车程到尖峰岭国家森林公园（负氧离子含量极高），还有莺歌海盐田等景点可游玩。

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