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海口滨江星城

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一、基础概况

产权：70 年纯住宅；2024 年 5 月精装交付，现房

开发商：海口市融恒实业有限公司；物业：海口京口实业，物业费 3.5 元 /㎡/ 月

规划：占地约 8184㎡，总建面约 2.78 万㎡；容积率 2.5，绿化率 35%

楼栋：2 栋高层（1#24 层、2#17 层），总户数 169 户；车位 181 个（车位比约 1:1.07）

产品：纯板式、南北通透；110–129㎡三房两卫，无小户型

二、户型

110㎡三房两卫：

119㎡三房两卫：

124㎡三房两卫：

129㎡三房两卫（江景 / 边户）

三、核心配套（国兴 CBD + 滨江生态双优势）

交通

滨江路主干道，5 分钟到国兴 CBD、江东新区；8 分钟到海口东站，20 分钟到美兰机场

公交：马坡村站（约 112 米），多线路通达府城、国兴、江东

教育

划片参考：琼山五小、琼山侨中、海南中学（以当年教育局文件为准）

周边：海之南外国语、海南华海中学等，3 公里内教育资源密集

商业

社区底商；5 分钟到国兴大润发、日月广场、海口免税城，生活便利

医疗

海口市中医医院琼山分院（约 1.4km）、市第三人民医院（约 2km）、市第四人民医院（约 2.8km）

生态

步行可达南渡江带状公园；高楼层可观江景，宜居性强

社区

440㎡中央泳池、700㎡沿街商业、首层 5 米架空层、健身区、人车分流

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