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三亚【金茂湾】

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南繁科技城位于三亚市城市副中心崖州湾科技城内，项目整体规划范围6028亩，起步区900余亩。中国金茂作为中国城市运营商，通过深度精研三亚度假客群需求，以更具时代气息的海洋风景观外立面，更具热带风情的景观园林、更洞悉人居需求的舒居户型，构建三亚全龄宜居生活度假目的地。项目首期三亚金茂湾总建筑面积约544326㎡，总户数为1568户，绿化率高达40%，主力户型为建筑面积约100-143㎡纯板式高层精工户型，物业公司由金茂物业管理有限公司担纲。项目规划打造三甲南繁综合医院、南繁博物馆、南繁广场、12年一贯制国际学校等，未来项目内高端办公、商业、住宅等将形成有效联动，打造成为集科研、办公、居住、娱乐于一体的国际智慧生态产城。此外，项目还将引入金茂“绿金理念”建筑，以外墙热阻隔系统、高效节能外窗系统、隔音降噪系统、同层排水系统，打造绿色科技人居住宅。

周边设施

医疗：崖州区崖城卫生院、三亚崖州高辉口腔、三亚市崖城中心卫生院预防保健所、三亚市崖州区宝港社区卫生服务中心、水南村委会一村卫生室、三亚市人民医院崖州急救站。

银行：三亚市农村商业银行(保港支行)、三亚市农村商业银行ATM、中国农业银行(三亚崖州支行)、

商业：三亚市农村商业银行(保港支行)、三亚市农村商业银行ATM、三亚崖城站前商业美食休闲广场+、三亚农商银行(崖城支行

小区配套

运动场地、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心

交通状况

项目具有双机场、双港口、双铁路、双公路的立体交通网，距离三亚凤凰国际机场约30公里、三亚海上新机场红塘湾机场（预计2025年投入使用）约14公里、与海边直线距离约2公里、离西侧三亚中心渔港约5公里、西南侧南山港约8公里、崖州站距离园区约3.6公里，为海南环岛高铁、海南西环铁路上的一个重要站点；园区西侧紧靠G98高速公路，南侧紧邻高速互通口。

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