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兆南椰林壹号

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基本信息兆南集团

开发商：由陵水兆南房地产开发有限公司开发。

小区规模：总占地面积约 127 亩，分两个地块开发，其中住宅用地约 84 亩，商业用地约 43 亩。住宅项目总建筑面积约 10 万㎡。

容积率与绿化率：住宅地块容积率 1.5，建筑密度 13.95%，绿化率高达 45.84%。

产权年限：普通住宅产权为 70 年。

物业公司：海南兆南物业服务有限公司，物业费为 3.8 元 /㎡・月。

户型面积：首期推出 2#、4#、6#、9# 楼，在售三种三房两厅两卫的精致板式户型，建筑面积 106㎡-114㎡。

配套设施

交通配套：位于动车站、省际汽车站、东线高速三大交通枢纽核心地带，距离动车站 300 米，省际汽车站 100 米，交通十分便利。

商业配套：周边有椰林镇政府、陵水县文体广场、陵水雅居乐体育馆、海韵广场等，海韵广场内集超市、电影院、酒吧、连锁餐饮等多种业态于一体，可满足居民日常生活需求。小区自身的 C-01 地块分东区与西区两部分，东区以集中商业及电商为主，规划引进银行、餐饮等业态，西区以步行商业街为主，景观中心配有综合楼等。

休闲配套：C-01 地块景观中心有露天泳池、老人儿童休闲场所等，小区内还有健身设施、运动场地等，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。

小区特色

建筑风格：采用现代 Artdeco 建筑设计风格，外立面采用瓷砖贴面为主、大理石为辅，搭配凸窗、落地观景阳台，线性流畅，立体感十足。

园林景观：园林景观采用新都市主义风格，以绿色生态为根本，从小区入口至中心景观设计以绿色园林为主，楼与楼之间有组团花园，设有老人儿童休闲场地和休闲人行小道，与大自然充分结合。

户型设计：户型方正，全明设计，南北通透，客厅超大开间连接景观阳台，主卧连带衣帽间和独立卫生间，动静分明，干湿分离，空间灵动性强，能满足不同家庭的居住需求。

装修标准：交房标准为精装交付，选用美心萨瓦尼安全门、瑞典 VOC 智能指纹锁、西班牙七瑆瓷砖等众多高档环保材料，装修价值市价 3500 元 / 平米。

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