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太仓 城发・鼎盛华庭

开发商：太仓城发集团（市属国企）

物业：中海物业（一级资质），物业费 3.1 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯商品住宅，无安置房、小户型混居

交付状态：期房，预计 2026 年 12 月 31 日精装交付

社区参数

合计 17 栋，全部 14 层小高层；总户数 473 户

容积率 1.8，绿地率 37%；车位配比 1:2.7，人车分流

一梯一户布局，独立私梯前厅；配置地下恒温泳池会所、健身空间、中央景观轴线；首层及地下双精装大堂

户型概况（全盘精装交付，国际一线家装配置）

143㎡ 四房两厅两卫，4 开间朝南，双阳台

193㎡ 四房两厅三卫，双套房、中西厨布局

240㎡ 四房两厅三卫，大横厅、南北双阳台

330㎡ 五房三厅五卫，270° 环幕视野，多重套房设计

周边配套

交通：临近十八港路、中市路主干道；靠近规划嘉闵线北延十八港路站点；自驾快速衔接 G15 沈海高速，方便沪太通勤

教育：邻近在建上外附属太仓十二年一贯制公办学校；周边陆渡幼儿园、陆渡中小学（学区以教育局每年公示为准）

商业：约 500 米在建华润万象汇，临近十八港路 TOD 规划；短途可达万达广场、长江后浪商业街

医疗：车程可达瑞金医院太仓分院、太仓市第一人民医院

生态：靠近十八港湿地公园、滨河景观带

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