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上海富悦公馆

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一、基础档案（2026.5 最新）

楼盘名：富悦公馆（备案名：富悦财富广场）

开发商：上海富振房地产开发有限公司

产品：50 年产权商办平层公寓，C 栋在售，总高 24 层（5 梯 24 户）

面积：41-53㎡小户型（41/47/51/53㎡）

交房：精装现房，款清 1-3 个月内交付，拎包入住

物业 / 费用：4 元 /㎡/ 月；民水（5.5 元 / 吨）、商电（1 元 / 度），不通燃气

二、交通（有轨电车 + 9 号线 + 自驾便捷）

地铁：距9 号线松江新城站约 1.8km，可换乘 T2 有轨电车（约 300 米）无缝对接

自驾：G60 沪昆高速、嘉松公路、松江大道，25 分钟直达虹桥枢纽

公交：茸悦路站（松江 16 路、24 路、67 路），接驳新城商圈

三、主力户型（3.3 米层高・全明落地窗）

41㎡ 1 房 1 厅 1 卫（入门款）3.3 米层高，落地窗可观佘山，开放式厨房，送车位，精装交付

51-53㎡ 1 房 1 厅 1 卫（主力款）全明格局，客厅面宽 3.5 米，独立卫浴 + 储物空间得房率约 70%，自住 / 出租皆宜

四、配套（万达隔壁・成熟高端商圈）

商业：一路之隔即松江万达广场，近印象城、月星家居、三迪曼哈顿

生态：14 万方中央绿地公园（约 300 米），佘山国家森林公园（约 5km）

产业：G60 科创走廊总部，50 + 世界 500 强入驻，15 万 + 精英办公人群

教育 / 医疗：周边多所大学（上外、东华、工程大）；松江人民医院（三甲）

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