2026最新发布:三亚陵河澜庭售楼处(地址)-户型‖24小时电话-陵河澜庭售楼中心欢迎您

三亚陵河澜庭

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础概况

开发商 & 物业 & 产权：海南省国际旅游岛开发建设有限公司；海南丽景城物业，物业费1.2 元 /㎡・月（县城同档中偏低）；70 年纯住宅产权（执行海南全域限购）；精装现房（2025 年 12 月 31 日交付，即买即办证入住）；一期占地约 1.25 万㎡，总建面约 4.48 万㎡；容积率2.8，绿化率约35%；共 3 栋高层（1#/2#/3#），总户数 309 户；现代简约立面，社区与约 1.2 万㎡市政社区公园无缝衔接，人车分流；

区位与交通：陵水县城椰林镇西门路，陵黎大道南侧，G98 环岛高速、陵水高铁站（约 5 公里，驾车 12 分钟，高铁 22 分钟可达三亚市区）近在咫尺；公交覆盖密集，到海韵广场、县医院步行 / 骑行可达；自驾约 30 分钟到海棠湾免税城，约 25 分钟到清水湾沙滩；

社区规划：篮球场、乒乓球场、约 1400㎡社区底商、儿童活动区、休闲廊架；紧邻陵河休闲公园与知音桥网红打卡点，推窗可见河景与公园绿意；

核心定位：陵水县城刚需 / 改善型自住 + 旅居盘，主打城芯成熟配套 + 河景公园 + 精装现房 + 亲民物业费，适合偏好日常便利、不想住湾区高价盘的养老 / 家庭客群。

周边配套

教育：实验小学、中山小学、陵水中学、县机关幼儿园等多所学校环绕，步行可达；

医疗：陵水县人民医院、县中医院、妇幼保健院，均在 10 分钟车程内，日常就医便捷；

商业：中心农贸市场、海鲜市场、海韵广场、超市便利店密集，生活采购无忧；

休闲：陵河休闲公园、知音桥、文化体育广场、海南疍家博物馆、五馆一中心（在建）。

优缺点 & 购房提示

优势：精装现房无交付风险；县城核心，配套极度成熟；紧邻陵河与公园，生态环境好；物业费极低，长期持有成本低；

不足：非一线海景（到清水湾需 20 + 分钟）；容积率 2.8，密度比纯墅区高；部分楼栋靠近主干道，需实地测试噪音；

关键提示：核验不动产权证与抵押情况；确认精装标准清单（厨卫品牌、空调型号、防水 / 质保年限）；实地查看河景视野、采光、楼间距、噪音。

三亚陵河澜庭

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