中投悦府售楼处电话-三亚「中投悦府」楼盘详情-电话-地址-小区环境

三亚中投悦府

售楼处电话400-186-1314转3333

三亚中投悦府售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情

基础信息

开发 / 物业：海南中投合通实业发展有限公司；三亚嘉居优物业，物业费4.5 元 /㎡・月；70 年纯住宅产权（民水民电，可落户）；2022 年精装现房交付，即买即办证、拎包入住

建筑指标：占地约 8192㎡（12.3 亩），总建面约 4.14 万㎡；容积率 3.5，绿化率 40%；4 栋（3 栋板式高层 + 1 栋配套），层高 2–23 层；总户数 277 户，车位 308 个（配比 1:1.1），人车分流

社区配套：中央景观花园、露天泳池、5.25 米挑高入户大堂、刷脸智能安防、临街底商

2026 年 3 月（精装现房）

82–85㎡两居：

122–126㎡三居：

交通与配套

交通：金鸡岭街 + 凤凰路双主干道；距三亚高铁站约 4 公里，凤凰机场约 12 公里；多路公交经停，自驾便捷

教育：1 公里内金鸡岭小学、三亚市第一中学、三亚市第四中学；教育资源成熟

商业：3 公里内夏日百货、红树林奥特莱斯、丹州小区商圈；社区底商满足日常需求

医疗：约 2 公里到哈医大鸿森医院、三亚市中心医院；康养便利

生态 / 景观：近三亚河、金鸡岭公园；高楼层可远眺三亚湾，山、河、海景观兼具

客户异议应对

异议 1（容积率 3.5 偏高）：纯板式 + 外连廊设计，通风采光优于普通塔楼；40% 高绿化 + 中央花园，居住舒适度高；人车分流，社区安静安全

异议 2（城芯噪音 / 拥堵）：楼栋布局合理，远离主干道；高楼层视野开阔，噪音影响小；双主干道加持，出行效率高，不拥堵

核心卖点话术：70 年城芯现房 + 纯板式通透；精装拎包入住，民水民电可落户；金鸡岭核心地段，配套成熟；山、河、海景观兼具，自住投资皆宜

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