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长沙新长海玖龙台

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基本信息

开发商：湖南省炜翔置业有限公司。

物业类别：普通住宅、住宅底商、叠拼。

项目特色：品牌地产、改善优选、地铁沿线。

建筑类型：包括普通住宅、住宅底商、叠拼，高层住宅有 4#-18 层、8#-17 层，叠墅有 2#、3#、5#-6 层。

装修状况：毛坯。

容积率：2.00，小区住宅容积率较低，居住体验较好。

绿化率：40%，绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。

停车位：共 255 个，其中地上 17 个，地下 238 个。

物业公司：湖南万厦物业管理有限公司，住宅物业费 2.68 元 /㎡・月。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 2 个地铁站水渡河、土桥，距离最近的地铁站水渡河仅 172 米；周边直线 1km 内有 12 个公交站，距离最近的蟠龙欣苑站仅有 285 米。

教育配套：直线 3km 范围内有 38 个幼儿园，7 个小学如湘龙小学、湘龙二小等，4 个中学包括碧桂园・威尼斯中英文学校等。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，湘雅博爱康复医院 (湘龙院区) 距离楼盘 1.4km，长沙楚元中西医结合医院距离楼盘 2.2km。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 5 个商场，包括蟠龙时代广场、长沙保利广场等购物中心，商业配套成熟。

生态配套：周边 3km 范围内有 17 个公园，距离最近的仅 500m，方便日常休闲。

户型分析

四居室户型：面积在 119 平 - 137 平之间，主打全明格局，户型方正。如 119㎡的四室两厅两卫户型，三开间朝南，餐客厅一体连接约 4 米南向景观阳台，室内空气流通顺畅，L 型厨房设计，洗切炒一气呵成，卧室均分布在户型右侧，动静分区合理。

五居室户型：面积在 162 平 - 180 平之间，全明格局、户型方正，且有高附赠空间，采光充足。

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