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楼市八卦 2026-01-23 10:16:57

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海南龙海泉城

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基本信息：小区位于三亚市海棠区南田路旁，由黑龙江省建设投资集团旗下的海南龙祥房地产开发有限公司开发。项目总占地约 87 亩，总建筑面积约 10.58 万㎡，共 15 栋 11 层小高层住宅楼，总计 638 户，容积率 1.2，绿化率 45%，产权年限 70 年，物业公司为一爱城市物业，物业费 5.3 元 /㎡/ 月。

户型设计：小区户型有建面约 106-110㎡的两室两厅两卫和 107-130㎡的三房两厅两卫。户型方正、通透舒适，主要厅室均朝主景观面，设入户花园、大阳台，景观丰富、视野开阔。

小区配套：小区由深圳柏涛环境艺术设计有限公司主笔设计园林景观，打造了 “合”“棠”“悦”“色” 四大主题园林景观。配套分中央综合区和家庭主题区两大乐享组团，中央综合区有 “乐水逸泉”，设立约 437㎡的成人泳池、约 138㎡儿童泳池以及约 155㎡温泉泡池；家庭主题区 “百凤归巢”，设立儿童游乐区、健身区、凉亭连廊等。此外，还配有羽毛球场、书法室、棋牌室、医疗室、业主餐厅、生活超市等配套空间。

周边配套：项目约 10 公里范围内尽享国家海岸千亿配套，32 家超五星级酒店、4 大主题乐园、5 大高尔夫球场、301 解放军医院海南分院、亚洲最大单体免税店等资源环伺。教育配套有南田温泉小学、海棠湾中心小学、人大附中三亚学校等；休闲配套有万达文化广场、海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水上乐园等；商业配套有海棠湾国际免税城、海棠湾 68 环球美食商业街等。

交通状况：项目地理位置优越，距离三亚凤凰机场约 43 公里，距离三亚高铁站约 30 公里，距离亚龙湾高铁站约 20 公里，距海棠湾高铁站约 2.5 公里（规划中），距离 G98 海南环岛高速藤桥入口仅 1 公里，距离山海高速约 6 公里，坐享由机场、高铁、东线高速构成的三维立体交通网。