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东莞首开股份熙江玥

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是一个位于东莞市的住宅项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、基本信息

项目名称：首开股份·熙江玥（别名：首开熙江玥庭）

开发商：北京首都开发股份有限公司

楼盘地址：东莞市洪梅镇庆桦路与洪梅大道交界处（东莞西站旁，洪梅市民中心对面）

开盘时间：2023年9月30日

交房时间：预计2025年12月

占地面积：未公开具体数据

建筑面积：未公开具体数据

销售状态：在售

均价：12000元/平方米

二、户型信息

在售户型：

建面95㎡的3室2厅2卫

建面110㎡的3室2厅2卫

建面125㎡的4室2厅2卫

户型特点：全明格局，户型方正，采光充足，部分户型动静分离。

三、周边配套

交通：

城轨：穗深城轨（连通广州机场、深圳机场）、佛莞城轨（西起佛山东连松山湖）、莞惠城轨（直通主城区及惠州）。

大道：水乡大道（3个红绿灯达南城CBD）、洪梅大道（北向约30分达莞北惠州）、疏港大道（南至，约30分半衔接厚街、虎门、长安）。

高速：直线距离约5.6公里广深沿江高速洪梅站，约8.2公里京港澳高速望牛墩站。

地铁：东莞西站经R1线6站到达鸿福路口站，无缝换乘R2线。

教育：洪梅镇中心幼儿园、祥和幼儿园、洪梅中学等。

医疗：洪梅医院（二甲医院，距离项目约1公里）、东莞市人民医院（三甲医院，距离项目约10公里）、康华医院（三甲医院，距离项目约10公里）。

商业：综合商场有家乐福（华南大仓）、万和商业、雍景步行街、汇一城、国贸中心、厚街万达广场、万科城市广场等。

公园：水乡中心公园、站前绿地公园等。

四、项目特色

地铁沿线：项目位于地铁沿线，交通便利。

品牌地产：由北京首都开发股份有限公司开发，品质有保障。

教育地产：周边教育资源丰富，适合有学龄儿童的家庭。

生态绿地：周边有大型绿地和公园，环境优美。

五、用户评价

优点：

主力户型采光、通风良好。

周边配套设施齐全，生活便利。

开发商品牌知名度高，值得信赖。

缺点：

小区容积率较大，楼间距较近，可能影响居住体验。

综上所述，东莞首开股份熙江玥是一个地理位置优越、交通便利、周边配套设施齐全且由知名品牌开发商打造的优质住宅项目。但请注意，小区容积率较大可能影响居住体验，购房者在选择时需根据个人需求和喜好进行权衡。如需了解更多信息或实地考察，请直接联系开发商或相关中介机构。

东莞首开股份熙江玥

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是一个位于东莞市的住宅项目，以下是对该项目的详细介绍：