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深圳汇城茗院

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基本信息

开发商：深圳汇城房地产开发有限公司，隶属于深圳市新活力实业发展集团。

占地面积与建面：占地约 2.69 万㎡，总建面约 5.5 万㎡。

容积率与绿化率：容积率 2.055，绿化率 30%。

总户数与停车位：总户数 380 户，停车位 500 个（含充电桩车位 150 个），车位比超 1:1。

产权年限：70 年。

小区规划

建筑类型：由 4 栋高层住宅和 12 栋联排别墅组成。

景观布局：以 “一庭一岛一银滩”“一园一境一禅院” 为理念，将项目布局分为六大分区，打造各自特色，构建生活剧场。

户型信息

116㎡户型：为刚需改善优选的四房全能空间，经典 4 房 2 卫竖厅格局，整体方正通透，得房率约 85%（含赠送）。入户有独立玄关，客餐厅一体化纵向排布，连接南向景观阳台，厨房为 U 型设计，四间卧室分区明确，主卧带 L 型飘窗。

245㎡户型：属于舒适大平层，为 5 房 2 厅 3 卫的阔绰格局，采用横厅设计，客餐厅面宽达 6.5 米，连接南向大阳台。双主卧套间设计，厨房为开放式 + 中岛台设计，动静分区清晰。

287㎡户型：是顶复珍藏户型，为 6 房 3 厅 4 卫的顶层复式，上下两层分层布局。一层为公共活动区，二层为休息区，预留电梯直达入户，独立玄关 + 室内楼梯设计

配套设施

交通配套：紧邻地铁 7 号线西丽湖站，可接驳 5 号线、13 号线及在建的西丽高铁站等，周边附近有多个公交站，自驾可通过沙河西路和留仙大道便捷出行。

商业配套：自带约 2000 平方米商业，周边益田假日里、宝能环球汇、云城万科里等商业集群，可满足业主日常生活及休闲娱乐需求。

教育配套：周边有南二外平山学校 9 年一贯制学校，还有桑泰丹华幼儿园、德意名居幼儿园、中科硅谷幼儿园、国际预科学院等，提供一站式优质教育配套。

医疗配套：毗邻深圳大学总医院、南方科技大学附属医院、孙逸仙心血管医院等，可近享国际化一体化的医疗服务。

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三亚汇城茗院

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