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三亚鹿港溪山

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基本信息

开发商：三亚京海成房地产开发有限公司。

产权年限：70 年。

总占地面积：约 115 亩。

总建筑面积：约 19 万㎡。

容积率：2.5。

绿化率：64%。

楼栋总数：13 栋。

总户数：1988 户。

物业公司：海南珠江格瑞物业管理有限公司三亚分公司。

物业费：3.2 元 / 平方米 / 月。

区位交通

位置优越：项目背靠凤凰岭，位于大东海和三亚湾双湾交汇处，望向三亚河和临春河，紧邻三亚中央商务区，地处三亚城市核心地段。

交通便捷：门口是凤凰路，距离三亚市委 750 米，鹿回头市民广场 700 米。北邻新风街解放路，驾车约 8 公里即达三亚高铁站，驾车约 15 公里即达三亚凤凰国际机场，驾车约 1.5 公里到达大东海滨海浴场，驾车约 4 公里到达三亚湾。门口 100 米有下洋田社区站、望鹿山庄站等公交车站，出行便利。

周边配套

商业配套：周边有大菠萝商场、夏日百货、鸿洲游艇会、鸿洲酒吧街、中服免税店、国际购物中心等，商业氛围浓厚。

教育配套：周边教育资源丰富，中学有海南中学三亚学校、三亚第二中学等，小学有河东小学、三亚市第二小学等，幼儿园有艾蒙幼儿园、群星幼儿园等，能满足不同年龄段孩子的教育需求。

医疗配套：有三亚中医院、粤海医院、三亚人民医院、解放军 425 医院等，为居民的健康提供保障。

休闲配套：周边有白鹭公园、凤凰岭公园、临春岭公园、鹿回头公园等，还有鹿回头广场、鸿洲游艇会、凤凰岛游艇会等，休闲娱乐设施丰富。

小区规划

建筑布局：项目共 13 栋楼，建筑错落有致，9 栋高层山居住宅，架空层泛会所与户外园林自然连接，形成东南亚园林特色。

内部配套：小区建有泛会所，包含棋牌休闲区、书法区、舞蹈音乐区、儿童娱乐区、健身器材区等。还有三亚首创伴山登山道、伴山泳池，以及全三亚独一无二的大面积水系景观 —— 露天无边际泳池等配套设施。

户型设计：户型多样，有建面约 42-57㎡的一居室、55-89㎡的两居室、83-108㎡的三居室以及 106-126㎡的四居室等。

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