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三亚新豪天地

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基础信息

开发商 / 物业 / 费用：海南祥泰房地产开发有限公司（龙元建设承建）；民水民电 70 年住宅，物业费1.8 元 /㎡/ 月（住宅中偏低），硬装交付、即买即办证；

规模与指标：占地约 4 万㎡，总建面约 12 万㎡；5 栋 23 层高层，总户数约 1000 户；车位数 854 个（地上 131，地下 723），人车分流；容积率 2.2，绿化率 40%；三梯八户，23 层现代高层；

主力户型 & 亮点

约 59–62㎡一室一厅一卫（紧凑一居，阳台采光佳，度假 / 单身刚需 / 出租优选）；

约 70–89㎡两室两厅一卫 / 两卫（主力刚需两居，动静分区，全明，部分南北通透，适合小家庭度假）；

约 98–114㎡三室两厅两卫（舒适三居，客厅大开间，主卧套间，双阳台，多代旅居友好）；

约 120–130㎡四房两厅两卫（阔绰四居，多面采光，储物充足，适合长期定居）；

核心优势：现房无交付风险、低物业费、小户型门槛低、红沙隧道直达亚龙湾 / 市区、70 年住宅产权。

周边配套

交通：榆亚路主干道，红沙隧道、亚龙湾隧道；距亚龙湾高铁站约 7 公里，三亚站约 15 公里，凤凰机场约 25 公里；多路公交可达大东海、市区；

教育：鲁迅中学、八一中学、红沙小学等；

商业：鸿港新贸城、八爪鱼海鲜广场；3–5 公里到大东海夏日百货、海旅免税城；

医疗：榆林海军医院、三亚市妇幼保健院（三甲）；

生态休闲：近大东海、鹿回头公园、三亚河，适合散步骑行。

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