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珠海华发湾玺壹号
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基本信息：
开发商：由珠海十字门中央商务区建设控股有限公司开发，品牌隶属于华发股份。
小区规模：占地面积 7.4 万㎡，建筑面积 25.2 万㎡，容积率 2.52，绿化率 35%。小区规划户数 1294 户，车位数 1700 个，车位比 1:1.31。
产权与物业：住宅产权年限 70 年，物业公司为华发物业服务有限公司，物业费 3 元 /㎡/ 月。
建筑与户型：建筑类型为高层。户型有建面 113㎡-249㎡的四居室和五居室，户型设计方正，配有独立玄关，部分户型如 249㎡的五房三厅三卫户型，五开间朝南，采光面超 21 米，客餐厅空间近 68 平米，还带有近 11 米的观景台。
小区配套：小区有圆形中空水景、AI 金玉雕塑、人工古法造琉璃墙等，营造出尊崇的归家仪式感。此外，还有水系 “缦岛” 森林、浮岛泳池、安达仕酒店同款悬浮社交吧等配套，打造城央隐世的度假氛围。该小区还是珠海首个搭载华为鸿蒙系统的新一代科技住宅，社区有隐形守护神等智慧科技设施，保障居民生活的安全与便捷。
周边配套：交通方面，1 公里内有 12 个公交站，如珠海保税区站、南湾南路南站等，最近的公交站点为珠海保税区站，距离小区 193 米，且周边有南湾大道、横琴大桥等交通要道。教育方面，3 公里内有 7 所幼儿园及学校，临近珠海市香洲中盛幼教集团濠江园区、十字门小学等。商业方面，附近有十字门华发商都二期。休闲方面，周边有大马骝洲山地公园、连屏村社区公园等。
珠海华发湾玺壹号
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