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北站超核万象中心，其项目规划为“城市超核+深圳北站”的“双芯”结构，将打造集创新、服务、文化、体验等于一体的“城市会客厅”。项目整体包含商业、办公和住宅三部分，其中商业部分将由华润操刀打造龙华版万象城。 本次项目将 为深圳再赋能， 缔造湾区时代新坐标，启幕全新的超核时代。

项目地段位于深圳北站商务核心区域，根据规划，将打造成集住宅、商业、五星购物中心和大型文体设施于一体的综合体。此外，大型商业汇聚，自带大型商业华润万象天地，建成后将是龙华第一个万象系商业和五星级购物中心。与此同时，项目周边教育资源丰富，商业、休闲配套完善，再加上临近深圳北站，交通出行十分便捷。可以预见的是，项目整体完建后，在丰富的商业和生活资源配套下，一幅恢弘的城市蓝图将徐徐展开。

交通地铁：项目临近民塘路、龙华大道、新区大道，15分钟直达福田。距离深圳市最大的高铁枢纽——深圳北站仅约600米，且地铁4、5、6号线在此交汇，交通便捷，通达全国。

教育资源：项目周边教育资源丰富，地块在深圳外国语学校（集团）龙华学校初中的共享学区之内（最终学区划分以主管部门公布为准），周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源。

商业配套：项目自带由华润亲自操刀的13万平的龙华版万象城，购物娱乐家门口就能满足。此外，项目距离星河coco city1.2公里，距离龙华天虹和红山6979也仅2公里左右。

休闲配套：项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。

【深圳北站超核中心写字楼】

✨湾区枢纽商务区｜总部办公新地标✨

＃枢纽之上·交通便利·顶流配套·TOD标杆综合体·品质卓越·商务名片 ＃

⏺整售：整栋或可接受5000㎡起需求客户（不散售）

🔸建筑面积：约89805㎡

🔸东塔高度：约228m

🔸楼层数量：8-51F，共44层

🔸综合实用率：约70%

🔸标准层面积：约2156㎡

🔸标准层层高：约4.2m

🔸标准层荷载：约2.5kN/㎡

🔸大堂层高：约8.7m

🔸分区数量：4

🔸客梯数量：高区6部，中高区5部，中低区4部，低区3部

🔸玻璃幕墙：中空夹胶LOW-E双银

🔸空调系统：多联机系统

🪐核心卖点

✔超核枢纽：多维立体交通，湾区1H经济圈

✔超核区域：超级总部基地地位，双区发展核心引

✔超核配套：2KM内触手可及多元商务配套，工作与社交距离恰到好处

✔超核品牌：商务资产定制专家，成就高端写字楼资产

✔超核空间：北站头牌商务，企业总部封面

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