金九期间 淮北楼市政府政策 但成交量却……

淮北房地产交易网 2017-09-11 17:58:00
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楼市进入传统的“金九”以来,淮北楼市大动作频频,周周有惊喜,继35周淮北市政府相关部门下发的《关于进一步明确使用购房券购房问题的通知》中明确指不得限制购房券使用范围,允许购房券购买二手房之后,36周淮北楼市又传来重大消息:淮北第12届房展会已定与9月29日开幕 买房可享各种利好补贴政策

据淮北房地产交易网不完全统计,

淮北楼市2017年第36周(9月3日—9月9日)

共计备案商品房177套,

其中住宅共计备案94套房源,

商业备案83套房源。

楼市进入传统的“金九”以来,淮北楼市大动作频频,周周有惊喜,继35周淮北市政府相关部门下发的《关于进一步明确使用购房券购房问题的通知》中明确指不得限制购房券使用范围,允许购房券购买二手房之后,36周淮北楼市又传来重大消息:淮北第12届房展会已定与9月29日开幕 买房可享各种利好补贴政策

进入九月的第二周,虽然天气一直阴雨绵绵,但淮北楼市燃爆了!!淮北碧桂园9月9日,东方美学示范区盛大开放,更有智能机器人舞热烈开场,为入市预热;同时各种小型暖场活动:儿童绘画大赛、邻里亲子欢乐会,业主答谢会也在不停地抢占金九楼市热度。9月10日,濉溪中梁·国宾天下和淮北碧桂园暨纪连海携《新淮北赋》首发会也给淮北带来一场轰动全淮北的产品发布会!由此可见,9月第二周开发企业为奋战金九的营销抢滩战已全面打响。那么,上周的淮北楼市发挥如何?一起来看本周最新的一周数据汇总↓

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

2017年第36周,淮北市区内共计177套商品房备案,环比增加了80套,环比上涨82.47%;备案面积14502.02平方米,环比增加4939.78平方米,环比上涨51.66%;备案均价5309.79元/平方米,环比减少251.52元/平米,环比下跌4.52%。

二、2017年第36周淮北住宅市场

(一)2017年第36周住宅备案量

1、住宅备案量环比和走势

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

据淮北房地产交易网不完全统计,

2017年第36周,

淮北全市累计住宅备案94套,

备案均价5566.12元/㎡,量涨价跌。

2017年第36周淮北住宅共计94套备案,环比增加13套,环比上涨16.05%;备案面积9635.66㎡,环比增加1246.13㎡,上涨14.85%;备案金额约5363.33万元,环比增加493.54万元,环比上涨10.13%;备案均价5566.12元/平米,环比减少238.47元/平米,下跌4.11%。

2、住宅备案量区域分布

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

从三大区域销量上来看,相山区累计备案83套;杜集区备案10套房源;烈山区备案1套房源。作为9月的第二周,与35周相比较,淮北楼市3个区域备案量中,相山区、杜集区、烈山区都有不同程度的上涨。相山区备案量环比增加了9套,环比上涨12.16%;杜集区成交量与上周相比增加3套,环比上涨42.86%;烈山区较35周0套相比成交1套。

(二)2017年第36周淮北市住宅销量排行

从成交情况来看,第36周淮北商品住宅市场销量达10套以上的楼盘有4家。本周,前三名依次为运河人家、 华松蘭墅颐、金冠紫园,本周住宅榜单中,运河人家再次回归榜单首位,作为前三名唯一一个均价6自开头的楼盘华松蘭墅颐,一直榜上有名,其主打高品质小区及优质的学区及地理位置收到购房者们青睐,淮北老城区唯一在售的金冠紫园,以准现房的姿态且房源不多的情况下,排名第三,楼盘36周各家在售楼盘成交量成绩都有所上升,依旧是刚需房成交量居多。

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

三、2017年第36周淮北市商业市场

据淮北房地产交易网不完全统计, 2017年第36周,淮北楼市商业备案83套,与35周相比环比增加67套,环比上涨418.75%;备案面积4866.36平米,环比增加3694平米,环比上涨了314.97%;备案金额2336.94万元,环比增加了1706.79万元,环比上涨270.85%,均价4802.22元/平米,环比减少571元/平米,下跌10.63%,本周商业量涨价跌,本周开始稳步上涨。受商改住政策影响,本周排名靠前均为在售小户型的公寓和写字楼,恒大雅苑成交46套稳居榜首,金御华府成交12套排名第二,安邦财富广场加推后成交48套排名第三。

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

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9月第二周,淮北楼市共成交各类商品房177套,日均成交25套,成交量较上周大幅上涨。从总体上对比来看,房价也是持续上升的态势,今年的楼市黄金期会有怎样的表现,从数据来看的话很是让人期待!下周,老编会继续上稿,谢谢关注星空地产研究院淮北站【壹周数据报告】。(淮房网)

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