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一、基础概况

小区备案名：融泰云臻铭座，推广名融泰云臻，坐落于杭州市萧山区钱江世纪城奥体板块，

开发商为杭州立泰置业有限公司（融泰控股旗下）；项目规划 2 栋 22 层双子塔高层建筑，占地约 9167㎡，总建面约 6 万方，容积率 4.0，绿化率约 30%，全盘仅 60 套商业大平层房源，圈层纯粹。

产权性质：40 年商服用地，不限购不限贷，通燃气，可申请民用水电标准，支持落户，可注册公司，无公办划片学区。

交付信息：1 号楼为精装现房；2 号楼 2026 年 6 月精装交付。

二、产品与户型

梯户配比：3 梯 2 户，独立候梯厅，私密性强；

层高 4.2 米，装修后净高约 3.5 米，得房率 85%-86%；

主力户型：建面 405-420㎡五房全套房设计，另有 530㎡顶层楼王大平层；

空间特点：270° 环幕采光，LDK 一体化格局，配备超大横厅与独立主卧套间。

三、精装标准

配置德国旭格系统窗、意大利博邦装甲门；甄选美诺嵌入式厨电、当代卫浴、卡德维五金，搭配芬迪白大理石等奢石用材；配备大金中央空调、威能地暖、全屋新风以及华为全屋智能系统。

四、物业与社区配套

物业公司：绿城服务（金钥匙管家体系，国家一级资质），物业费约 9.8 元 /㎡・月。

社区内部打造围合式中央艺术园林，最大楼间距超 35 米；自带约 1000㎡下沉式业主私享会所，包含恒温健身房、私宴厅、茶室、酒窖等功能空间。

地下车位共 289 个，车位配比约 1:3，实行人车分流管理。

五、周边配套

交通

地铁 2 号线飞虹路站上盖；临近市心北路、飞虹路城市主干道，便捷通行钱江新城、滨江，依托庆春隧道、博奥隧道跨江。

商业

紧邻规划 SKP、奥体印象城、Costco，周边还有万象世界中心、杭州之门等商业综合体，自带社区沿街商业。

地标与环境

地处奥体黄金三角区域，近距离可达杭州奥体中心（莲花碗）、国际博览中心，拥享钱塘江岸资源。

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