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珠海双瑞藏珑湾

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基础信息

开发商：珠海市乾祥房地产开发有限公司（双瑞集团）

占地面积：约 3.4 万㎡

建筑面积：约 19.3 万㎡

容积率：3.8

绿化率：35%

总户数：约 1252 户

物业：长沙双瑞物业

物业费：5 元 /㎡/ 月

产权：70 年

交房时间：一期 2024 年，二期 2025 年（现房 / 准现楼）

核心优势

极致景观

前瞰濠江，对望澳门，部分高层可直视澳门塔、葡京酒店及港珠澳大桥。

户户东南 / 南向，多数户型带270° 弧形阳台，景观视野开阔。

优越区位

港珠澳大桥落脚点，10 分钟直达拱北 / 青茂口岸，20 分钟到横琴。

紧邻湾仔口岸，步行 10 分钟可达，通关澳门便利。

高端精装

采用西门子厨电、汉斯格雅 / 唯宝卫浴、全屋中央空调，装修标准高。

小区配套

内部：3D 叠水园林、无边际泳池、高端会所、儿童游乐区、健身区。

外部：

商业：步行可达湾仔码头商圈、华发商都（5 分钟车程）。

教育：周边有湾仔小学、南屏中学。

交通：珠海大道、南湾大道双主干道，多条公交线。

珠海双瑞藏珑湾

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