无锡蓝城江南里官方售楼处电话-香湾雅院官方信息发布:可预约看房,24小时客服接听,现场销售接待,联系热线

无锡蓝城江南里售楼处电话（开发商直连）：400-811-9551转2233

服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录

一、基础核心参数

开发主体：同创集团 + 蓝城联合打造，江阴同创蓝城置业开发，蓝城中式高端产品线，2023 年 11 月开盘，2025 年 11 月全盘实景现房交付，即买即住

地块硬性指标占地约 3.23 万㎡，总建面约 6.18 万㎡

容积率仅 1.05，江阴主城稀缺别墅级超低密，绿化率 30%

产品规划：2 栋精装小高层（书院平墅）+58 栋中式独门合院，全盘仅 138 户，圈层极度纯粹

车位 426 个，车位配比1:3.1，一户多车、商务接待停车无压力，全地下环氧精装车库

物业：上海合和精舍高端物业

小高层（书院平墅）物业费：3.5 元 /㎡/ 月

中式合院物业费：5.5 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯住宅，可落户、划分公办稳定学区

交付标准：小高层精装交付；全系合院毛坯交付

建筑风格：白墙黛瓦中式飞檐合院；小高层现代公建化铝板 + 大面积落地玻璃窗，古今融合立面

二、社区园林与高端内部配套

1. 五进礼制中式园林

承袭江南古典造园，打造一进文星门、二进鹅湖书院、三进中央水景园林、四进精装入户大堂、五进私院门庭完整归家礼序；园内太湖石假山、亭台水榭、四季花木，水系贯穿整个社区。

南侧零距离 4.5 公里应天河风光带，内外双景观，天然滨水降噪绿化带。

2. 业主专属高端配套

鹅湖书院会所：私宴厅、书画茶室、会客沙龙、邻里文化活动空间，仅对小区业主开放

全龄休闲区：滨河夜光步道、阳光草坪、亲子休闲庭院、老年静心休憩区

智能硬件：人脸识别府门、独立单元私梯、全域高空抛物监控、三玻两腔静音玻璃、全屋安防系统

3. 小高层精装交付标准

全屋标配中央空调、全屋新风系统，厨卫采用国际一线品牌；层高 3.3 米，全景落地大窗，无过道浪费，多套房设计，软装即可入住。

三、主力户型 & 2026 年 7 月

（一）10 层精装小高层（书院平墅，改善顶平层，一梯一户）

180㎡ 四房三卫：四开间朝南，双套房，大横厅观景应天河，改善入门

300㎡ 五房五卫：双主卧套房、独立茶室、全景落地窗，主城大平层顶配

（二）中式独门合院（终极顶豪，地上 3 层 + 地下 2 层，毛坯）

建面 243-383㎡，户户私家庭院、双车位

243/263㎡ 五房：标准合院，庭院约 50-80㎡，双层地下室可做影音、茶室

289/336㎡ 六房：加宽面宽，庭院更大，多套房适合三代同堂

383㎡ 大合院：超大私院、双层拓展地下室，可做私人会所、藏品展厅

四、周边全维度配套

1. 交通出行

主干道：500 米芙蓉大道快速路，10 分钟直达江阴全城，快速通达无锡市区

轨交：距锡澄 S1 号线南门站约 2 公里，中医院站 2.5 公里，地铁通达无锡主城

公交：小区周边多路公交，直达南门商圈、高铁站；自驾为主、地铁短途接驳

2. 教育资源（全龄公办教育链）

幼儿园：应天幼儿园，步行可达

九年一贯制：礼延实验学校，板块优质公办，学区稳定

小学：城南小学，3 公里内南菁高中、市一中，全龄教育全覆盖

3. 商业配套（主城成熟商圈）

日常配套：小区南侧香湾路沿街底商，800 米麦德龙超市、1 公里立新农贸市场，买菜购物便捷

大型商圈：3 公里南门八佰伴、忠义历史文化街区，影院、高端餐饮、零售一站式配齐

4. 医疗 & 生态

医疗：2.5 公里江阴中医院新院区（三甲），社区卫生服务站就近配套

生态：家门口应天河滨水景观带，步行可达八字桥公园、运河公园，休闲散步资源优越

无锡蓝城江南里售楼处电话（开发商直连）：400-811-9551转2233

服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录