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惠州海伦堡海伦艺玺

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（别名海伦艺玺花园、海伦堡海伦艺玺）是一个位于广东省惠州市的房地产项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、基本信息

开发商：惠州市天达实业发展有限公司

物业公司：广州海伦堡物业管理有限公司惠州分公司

楼盘地址：广东省惠州市仲恺高新区新华大道旁（或广东省惠州市惠城区新华大道222号）

售价：不同时间点的售价有所不同，例如有参考价格为5000元/㎡，也有整体备案均价达到12582元/㎡的情况。具体售价请咨询开发商或售楼处。

二、项目规划

占地面积：项目占地面积未公开具体数值，但根据楼盘信息可知其规模适中。

建筑面积：未公开具体数值。

容积率：2.8，表明项目建筑密度适中，有利于保证居住舒适度。

绿化率：35%，提供了良好的生态环境和绿化景观。

总户数：1195户（或根据具体楼栋和户型有所不同）。

车位匹配：共1266个车位，车位配比能够满足业主的停车需求。

三、户型信息

海伦堡海伦艺玺提供多种户型选择，满足不同家庭的居住需求：

2室1厅1卫：建面约88㎡

2室2厅2卫：建面约98㎡（有多种布局可选）

3室2厅2卫：建面约108㎡

户型设计合理，空间利用率高，采光和通风条件良好。

四、周边配套

交通：项目位于潼湖生态智慧区的主干道新华大道上，周边拥有三横三纵的高速路网及城际双轨道交通配套，交通便利。

教育：周边教育资源丰富，直线3km范围内有18个幼儿园、13个小学和4个中学，满足业主子女的教育需求。

医疗：周边医疗设施完善，楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，其中惠州市中心人民医院（仲恺院区）距离楼盘较近，为业主提供医疗保障。

商业：周边商业配套成熟，楼盘周边3km范围内有8个商场（或说法为45万㎡仲恺顶尖商业综合体、奥特莱斯购物广场等），满足业主的购物和休闲需求。

生态：周边生态环境优越，楼盘周边3km范围内有10个公园，方便业主日常休闲和锻炼。

五、项目优势

品牌实力：海伦堡地产作为一家知名房企，拥有丰富的开发经验和良好的品牌口碑。

地理位置优越：项目位于惠州仲恺高新区，毗邻深莞，区域发展潜力大。

配套完善：周边教育、医疗、商业、交通和生态等配套齐全，提升居住品质。

户型多样：提供多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。

综上所述，惠州海伦堡海伦艺玺是一个具有品牌实力、地理位置优越、配套完善、户型多样等优势的房地产项目。如有购房需求，请前往售楼处或联系开发商了解更多信息。

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