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基础区位与开发核心信息

由国企海南海垦顺达置业投资有限公司开发，雅居乐（雅生活智慧城市服务）负责物业管理；70 年住宅产权（限购遵循海南政策，可落户），民水民电有燃气；总占地约 82.05 亩（5.47 万㎡），总建面 17.5 万㎡；容积率 2.5，绿化率 40%，规划 9 栋 26 层高层，总户数 1125 户，车位数 1232 个（车位比 1:1.03）；2021 年 2 月开盘，2023 年 3 月 30 日精装现房交付（带格力中央空调）；物业费 3.6 元 /㎡・月（另加 0.6 元 /㎡公共能耗费）；距崖州动车站约 3 公里，G98 环岛高速入口近，到凤凰机场约 27 公里，传统市区约 35 分钟车程。

产品与户型（主力三房，兼顾四房改善）

全系精装平层，两梯四 / 五户，无别墅；主力户型如下：

103㎡三房两厅两卫：入门爆款，全明格局，适合三口之家度假或本地刚需；

105㎡三房两厅两卫：尺度略宽，阳台更长，主卧储物空间更足；

128㎡四房两厅两卫：改善型，四房布局满足二胎 / 三代同堂，部分楼栋看社区泳池；

139㎡四房两厅两卫：大改善，主卧套房 + 双次卧，餐客一体，大面宽阳台；

核心配套（老城 + 科技城双圈，生活便利度高）

社区内部：中央泳池、塑胶健康跑道、儿童游乐区、健身区、社区底商；人车分流，围合式热带园林，24 小时安保 + 智能门禁；

周边商业：崖州中心渔港市场、南滨农贸市场、金茂南山荟、青椰广场，日常购物餐饮齐全；

教育医疗：南开中小学、上海世外学校、崖州中学；国康医院已运营，仁济医院海南分院（三甲在建）；

生态休闲：紧邻南繁公园，周边有南山文化旅游区、大小洞天、崖州古城等景区。

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