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广州金地公园名著

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基本信息

开发商：金地集团

地理位置：黄埔区（长岭居生态居住区内）

物业类型：小高层、高层住宅

建筑年代：2020年后建成，楼龄新

社区规模：中等规模，绿化率较高，容积率约2.5

主要优势

生态宜居环境

紧邻长岭居国家登山步道、岭头茶园等自然景观，部分楼栋享山景视野，空气清新。

社区内部打造园林景观，侧重低密度居住体验。

交通条件改善中

地铁：距离21号线长平站约2公里，需公交/骑行接驳；未来37号线（规划中） 或有站点覆盖，远期潜力可期。

自驾：依靠永顺大道、广汕公路连接科学城、天河，通勤时间约30-50分钟（依赖广汕公路，高峰时段较拥堵）。

教育资源丰富

配建幼儿园，小学对口黄埔军校中小学（长岭校区），中学可参与摇号黄埔军校中学，教育资源在长岭居板块属优质梯队。

产品设计

户型以三至四房为主，主打实用性，部分户型配置大阳台或飘窗，采光通风较好。

金地物业服务水平中上，社区维护及安全管理较规范。

价格性价比

单价在黄埔区属中等水平，相比科学城核心区有一定价格优势，适合预算有限的改善家庭。

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