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基础概况
得力地产打造，毛坯 70 年住宅产权，整体已于 2025 年底竣工交付，属于现房社区
占地约 6.17 万方，总建面约 16.9 万方，规划 14 栋洋房 + 7 栋高层，合计 784 户；容积率 1.8、绿化率 30%，整体采用南低北高排布、全人车分流（电动车也下地入库），车位总数 1355 个，车位配比 1:1.7，停车资源充足。
自持得力物业，物业费 1.98 元 /㎡・月；社区配置人脸识别门禁、电梯刷卡入户双重安防，内部打造中央水系景观园林、全龄架空休闲区；洋房排布南侧前排，高层排布北侧，减少高层遮挡洋房采光。外立面标配三玻两腔隔音玻璃，保温降噪效果更好。
户型布局
覆盖刚需上车、改善平层、大平层终极改善三类户型：
北侧高层（2 梯 2 户 / 2 梯 4 户）
89㎡三房两厅两卫、114/117/118㎡三房、143㎡四房，小户型紧凑实用，刚需上车门槛低，流通出租属性强。
南侧洋房（多数一梯两户，256㎡户型一梯一户）
116/118/129㎡三房、143㎡四房、190㎡大四房、256㎡五房大平层；洋房一楼部分户型附赠私家花园，256㎡大平层做到双玄关、多套房布局，主打高端改善。
交通区位
临近苕溪东路、三环东路两大城市主干道，向西步行可达万达广场，自驾 3 公里直达湖州老城爱山商圈，衔接沪渝高速出入口；靠近在建沪苏湖高铁湖州东站，远期接入长三角城际轨道网络。
社区外围公交站点密集，公交线路贯通老城、高铁站、西山漾片区，自驾与公共出行都十分便利。
周边配套
教育
西北临近月河小学蜀山校区，划片湖州四中毗山校区，周边配有公立幼儿园，义务教育配套全部落地成型，适合家庭陪读居住。
商业
步行几百米直达万达广场，周边沿街农贸市场、生鲜店、餐饮门店密布，日常买菜、逛街、休闲不用远距离出行，生活烟火气充足。
医疗
3 公里范围内覆盖湖州市第三人民医院、市中心医院以及多处社区卫生服务中心，日常问诊、体检、急诊均可就近解决。
生态
距离西山漾湿地公园不远，社区内部打造大面积中央水景园林，内外绿化景观搭配，休闲散步场景充足。
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