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一、基础概况
开发主体:长兴璟和置业(得力地产旗下公司),长兴本土老牌房企,资金稳健。
交付状态:2024 年 11 月开盘,2025 年 12 月底完成交付,当前已是现房,办完手续即可入住办证,全屋毛坯交付。
社区参数:总户数仅 333 户小型低密社区,占地 5.2 万方,总建面 11 万方,容积率 1.2,绿化率 25%,车位 746 个,车位配比 1:2.24,车位十分充裕。
物业:得力自持物业,物业费 2.2 元 /㎡/ 月。
业态布局:4 栋 11 层洋房 + 14 栋叠墅、院墅,无高层楼栋,纯粹改善社区。

二、建筑与户型设计
户型面积
洋房建面 119-197㎡,覆盖三房刚需至大四房改善,主流 143㎡户型做到超大南向面宽、双套房设计;叠墅、院墅面积 180-506㎡,下叠自带庭院 + 层高 5.6 米地下室,上叠配置屋顶露台,院墅为类独栋形制,拓展空间充足。
外立面
洋房采用现代琉光玻璃立面,墅区为白墙黛瓦宋式中式风格,洋房与墅区风格区分明显。

园区园林
宋式山水园林打造,采用门庭、中心水院、街巷三重回客动线,内设中央水景、景观会客厅、休憩巷道、小型儿童活动区,整体氛围静谧雅致。
布局规划:外围排布洋房,社区内部核心位置排布墅区组团,墅区单独围合管理,私密性更强,洋房无高层遮挡,采光条件优异。

三、周边配套
教育
3 公里内聚集 8 所幼儿园、长兴实验小学龙山校区、第二实验小学、龙山中学等公办院校,基础教育链条完整,学区每年由长兴教育局划定公示。
商业
距离长兴万达广场、浙北商圈约 1.5 公里,商超、餐饮、生鲜配套完善。
医疗
临近浙医健长兴康复医院、龙山分院,可满足日常看病、体检需求。
生态
靠近合溪新港滨河绿化带,3 公里可达龙山公园、和睦塘公园,日常散步休闲方便。
交通
紧邻西峰坝路、合溪新港路城市干道,公交站点密布,自驾去往长兴老城、高铁站通行顺畅。

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