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珠海星河湖山春晓花园

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基本信息：，占地面积 13.29 万㎡，建筑面积 34.57 万㎡，容积率一二期 2.18、三期 1.52、四期 2.48，绿化率 35%，规划户数约 2000 户，物业公司为星河智善物业，物业费 2.9 元 /㎡。

交通配套：交通较为便利，有西部沿海高速、珠峰大道、珠海大道等三横交通干线，以及机场高速、广佛江珠城轨（规划中）、双湖路等三纵交通要道，距离珠海国际机场、洪鹤大桥、港珠澳大桥等也不远。

教育配套：周边教育资源丰富，有乾务中心小学，距离约 2KM；乾务中学，距离约 2.4KM；华中师范大学附属中学，距离约 3.7KM；麒麟中学，距离 5.4KM；富山学校，距离约 4.8KM；容闳学校，距离 9KM。此外，项目还自带建面约 3600㎡的斗门公立幼儿园乐润幼儿园，2025 年 9 月开学。

商业配套：项目自带商业中心，周边有世荣万达广场，距离约 9.6KM；建粤商务中心，距离约 10KM；富元广场，距离约 11KM；井岸大信新都汇，距离约 16KM；旭生文化广场，距离约 2.5KM，商业氛围浓厚。

医疗配套：附近有遵医五院，距离约 9.1KM；珠海市第五人民医院，距离约 6.7KM；乾务卫生院，距离约 596M，能够满足居民的医疗需求。

社区特色：是星河布局珠海的第二子，规划建设一个体量达 34 万㎡的人文生活大城，涵盖文化、商业、运动、教育等全业态。项目规划把博物馆搬进社区里，将打造约 3400㎡的糖厂文化博物馆，传承历史积淀和人文底蕴。

户型：目前在售三期三四房，主力户型为 1#、3#、4# 建面约 86-126㎡，以及 5# 建面 139㎡四房，

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