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占地面积：约2.7万㎡

建筑面积：约7万㎡

容积率：2.6

物业类型：住宅

层数：17-20层

产权年限：70年

项目介绍

美的滨湖学府“城市高定湖居美学作品”的华丽绽放。美的滨湖学府作为“金沙洲名门圈”的“湖畔高定住区”案名字字暗藏项目的核心价值与审美取向，同时也诠释了当代城市名门对理想人居的极致追求——人，应该在自然与人文完美融合的环境里诗意栖居。

塔尖黄金交通配套

距广州市政府仅约10km直线距离，完完全全的广州核心城区生活圈！同等生活圈范围内的其他置业板块（如白云新城、荔湾广钢等），价格均超7万/㎡+，最高已超30万/m²！

一步瞬达白云荔湾，8km达广州火车站， 约30分钟即达广州市政府、北京路商圈，直线距离15km即达天河商圈，当仁不让的广州核心区黄金居住区。

出门即上主干道，半小时畅达广州各大主城区。一步之遥约20分钟就能直达广州白云/荔湾，约25分钟左右到达越秀，约 40分钟可达天河。

未来双地铁+有轨电车，无缝链接广佛地铁

佛山地铁5号线（规划中预计2030年通成，甘蕉站 距项目300m）；

佛山地铁8号线（规划中，预计2027年通车）；

里水有轨电车，（建设中，预计镇南大道站距项目约900m）

三条轨道均可直接串联广州地铁12号线里横路站、广州地铁6号线浔峰岗站。接驳后1站到白云、2站到荔湾、7站到越秀。

菁英教育配套

以200m为界，3学府环伺，12年名校护航，划定真正的“目送式”教育版图，未来3年，片区还将投入6.2亿，新增12000个优质学位，金沙洲至优至密的教育资源汇聚于此，助力孩子菁英未来。

旗峰小学（市一级）：市一级小学，是金沙洲里水片区公认的最好小学。

旗峰中学（省一级初中）：广东省一级学校、 “全省最优美的三所中学之一”

里水高级中学（省一级高中）：广东省一级学校，佛山市南海区区直高中。

醇熟商业配套

超24万㎡的大型商业综合体嘉洲广场就在项目家门口，一下楼吃喝玩乐一应俱全。

永旺梦乐城、金沙洲万达、金铂天地、永润广场……15分钟车程内可以享受体量约超过10个天河城的商业配套。所有商业配套均已兑现，即刻享受，无需等待！

5A级休闲娱乐配套

私享约24万㎡的碧湖：直线距离项目约20m左右，可谓是“项目独享的私家湖”，是整个金沙洲板块唯一坐拥私家湖景的非别墅小区！

离地标级“展旗峰生态公园”仅约1km，其中展旗楼建于公园最高峰，是一座集历史名人、遗迹、古建筑、非物质文化遗产等于一体的历史文化展览馆，登高望远处可一览金沙洲文脉。

该盘就在里水旗峰小学旁，靠近24万㎡的碧湖，有一定的水景资源。小区将打造5000平湖畔公园，规划7栋住宅，主打低密度社区，产品交标使用美的5M智能系统。

明星户型鉴赏

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