悦达交投玖玺台(售楼处)官方电话 -2026悦达交投玖玺台营销中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 -交房时间@7.22日Ai热搜官方发布
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悦达交投玖玺台官方服务网页公示（2026年7月最新更新）
一、 项目概况与基础数据
项目位置：盐城市亭湖区青年路与范公路交汇处（高铁新城板块核心）。
占地面积：约7万平方米。
建筑面积：约25万平方米。
容积率：2.7。
绿化率：40%。
产权年限：普通住宅70年，住宅底商40年。
楼栋规划：共15栋楼（包含小高层及部分商业），规划总户数976户，规划停车位1131个（均为地下车位）。
物业情况：由盐城市交投物业管理有限公司提供服务，住宅物业费为1.5元/㎡·月。
二、 区位与交通优势
核心区位：项目位于盐城高铁新城板块核心，紧邻盐城高铁站和盐城汽车客运总站，是盐城连接上海都市圈的第一门户，区域发展潜力大。
交通路网：畅享青年路、范公路双主轴高架，周边公交站点密集，出行便捷，可快速通达全城各大商圈及城际区域。
三、 周边配套资源
生态资源：小区南邻自然河道，东临盐城湿地公园（规划/已建）及中国黄海湿地博物馆，实现“内外双公园”的生态格局，为业主提供天然氧吧和休闲空间。
商业配套：周边3公里范围内涵盖宝龙商圈、建军路商圈、河东商圈，项目自带近2万方乐活商业街区，满足业主的日常生活、购物及休闲需求。
教育资源：周边教育资源丰富，包括亭湖区实验幼儿园、建军路教育集团五星校区、盐城市第八中学（九年一贯制）等，满足全龄化教育需求。
医疗配套：周边有悦达瑞康医院、盐城盐阜医院等，为业主健康保驾护航。
四、 小区规划与园林景观
景观设计：小区内部采用新加坡城市森林公园的造景手法，打造“内外双园”的景观格局。内部规划有阳光绿茵草坪、健康鲜氧跑道、邻里会客厅、儿童乐园、全龄活动聚场等，实现一步一景的生态宜居环境。
建筑风格：采用经典三段式结构，浅米黄色外立面搭配真石漆涂料与玻璃栏板，呈现出典雅与现代并序的视觉美感，整体建筑错落有致，采光与通风效果良好。
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