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在福州，你很难在三坊七巷之外，找到如此规模之巨、娱乐元素之丰富、游览内容之精彩的原汁原味闽派风情景区了。

在闽越水镇把景区当做自家的后花园和大服务设施，出门即是旅行，更能享用到不少景区提供的权益，把生活时刻当做渡假。

— 02 区域价值 —

区位价值

闽越水镇，坐镇闽江新城核芯，交通方便快捷，转乘地铁2号线（延伸段），近通三大地铁线，两座跨江桥，能迅速抵达市区。

早在2020年，闽侯就正式提出滨江新城发展战略，在2021年战略全面升级，政府区域规划控规官宣“闽江新城”，推进“荆甘竹一体化”举全县之力，促进福州西新城扩容提质。

闽江新城内更规划服务满足用户超15万人生活娱乐需求的商业服务设施，目前已落地的万家广场、世茂商业步行街、永辉生活广场均包含其中，仅甘蔗板块就将规划六大商业服务服务设施，未来还将有更多的商业生活服务设施不断落地，生活前景可见。

项目优势

黄金法则01，考虑前景院址是首要

竹岐新区发展，“荆甘竹一体化”，快速带入福州主城繁盛生活区，坐收未来超量级政策红利，价值高地，礼包藏品，抓起正当时。

黄金法则02，文化资产向来贵重保值

占有五百年闽越文脉，对望昙石山，是不容激活的文化财富，也是受经济环境影响的投资臻 品。

黄金法则03，多维度交通路网不容少

接邻地铁2号线苏洋站，闽侯二桥相连接福州主城，迅速通达三环，5条公交线路通往，快速上班通勤速度。

黄金法则04，超醇熟服务设施很关键

紧临百亿元级景区服务设施闽越水镇，吃喝玩乐购住商旅，一站式生活享用，未来一百万人潮，约4000m商业街，流量景区红利，随心所欲赚动大未来。

总价28万起 享复式3房

闽江畔·地铁口·5米层高·约30-88㎡

【立体路网】地铁二号线、闽江游艇码头（待建）、三环绕城、甘竹二桥

【商业配套】永嘉天地、万家广场

【教育配套】竹岐小学、竹岐中学

【医疗配套】竹岐医院

【生态公园】滨江生态花海公园、金水湖景区

丝路水乡旅游度假区

项目占地约1117亩，总投资约93亿，按照5A景区标准规划建设

外围配合政府同步开发约1500亩滨江生态公园

形成集生态、文化、教育、产业于一体的大型旅游综合体

规划借鉴福州“三山一水，一楼两塔”的城市格局

以“海丝·闽越”为主题，呈现福州最美缩影

景区每年预计吸引游客约300万人次

成为福州最具投资价值的大型文旅项目

项目效果图

项目区位图

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