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一、基础概况

开发商：金隅（常州）房地产开发有限公司（北京金隅国企）

物业：北京金隅物业，2.7 元 /㎡/ 月

总占地 / 建面：约 5.89 万㎡ / 约 16.11 万㎡

住宅规划：13 栋（15-18 层小高层），总户数 850 户

容积率 / 绿化率：2.0 / 35%（低密度改善盘）

车位：地下 1135 个，车位比1:1.3，人车分流

产权：住宅 70 年

交付：2025 年 4 月 30 日精装现房交付

二、主力户型（建面，精装）

112㎡：3 室 2 厅 2 卫（刚需入门）

129㎡：3 室 2 厅 2 卫（主力改善）

143㎡：4 室 2 厅 2 卫（经典四房）

175㎡：4 室 2 厅 3 卫（楼王大户型）

三、核心配套

交通：距地铁 2 号线青枫公园站约 1000 米；紧邻龙江路高架、棕榈路主干道；多条公交线

商业：直距宝龙城市广场约 800 米，龙湖龙城天街约 1.8 公里，自带社区商业

教育：觅渡教育集团冠英第二小学、常州市第五中学（学区以官方为准）

医疗：常州市一院钟楼院区（市妇幼）约 480 米，三甲医院配套

生态：距青枫公园约 1.5 公里，五星公园、西林公园环绕

社区：自带下沉式会所（泳池、健身房、瑜伽室、四点半学堂）

四、项目亮点

国企开发：北京金隅，品质与交付保障

低密度现房：容积率 2.0、35% 绿化，15-18 层小高层，居住舒适度高

精装标准：中央空调 + 地暖 + 新风三大件，一线品牌

成熟配套：公园、商业、地铁、学区、医疗全配套

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