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三亚凤凰水城

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三亚凤凰水城是位于三亚天涯区的大型综合社区，以下是其详细楼盘信息：

基本概况

开发商：三亚凤凰水城开发有限公司。

物业信息：部分区域由三亚凤凰水城度假物业管理公司管理，物业费约 2 元 /㎡。

规划指标：规划用地 2.1 平方公里，总建筑面积 130 万㎡，容积率约 1，绿化率达 70%。

产品类型

凤凰湾：位于金鸡岭路与一环路交汇处，占地面积约 200 亩，建筑面积约 14 万平米，提供 1000 余套度假单位，包含酒店式高层海景公寓、纯水岸度假别墅等。户型有建面 46-60㎡一房、72-85㎡两房、108-128㎡三房等，二手房价格根据户型不同，在 95 万 - 770 万元 / 套之间。

御河湾：物业类型为住宅、别墅，户型有建面 90㎡的两房等，二手房售价约 43,454 元 /㎡，一套 338㎡的 9 室 3 厅房源售价为 1500 万元。

海外滩网易：由南京翠屏集团开发，占地面积 528 亩，计容建面 45 万㎡，容积率 1.21，绿化率 60%。产品包括瞰海高层住宅、全业态滨海商业、城心低密墅宅，住宅产权 70 年，商业产权 40 年。瞰海高层住宅组团共 4 栋 20-25 层建筑，2 梯 6 户，户型为建面约 101㎡三房两厅两卫和 165㎡四房两厅两卫。

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