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嘉兴绿城春山禾府✅售楼中心：400-811-9551转2233【官方认证】

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一、基础核心信息

开发商：嘉兴国晟建设（南湖国企）联合绿城管理合作开发，绿城全程代建、品控、园林设计，搭配绿城服务高端物业，双品牌 + 国企双重交付保障，属于双溪湖未来社区核心改善住宅。

产权 & 交付：全盘 70 年纯毛坯商品房，可落户划片公办；2026 年 1 月 31 日已全盘现房交付，实景园区、楼栋公区全部落地，即买即办证入住。

地块规划指标占地约 5.56 万㎡，总建面 21.7 万㎡，容积率 2.24，围合式高层社区，绿化率 30%

共 9 栋 17-23 层板式高层，总户数仅 572 户，中型纯粹改善社区，无安置房、小户型混居；

地下车位 982 个，车位比约 1:1.7，全人车分流，地下车库直达单元入户；

无大型嘈杂沿街底商，住宅与山姆商业物理隔离，避免外来人流干扰居住。

物业：绿城服务高端改善标准

物业费 3.0 元 /㎡/ 月；

双精装酒店式入户大堂、24h 专属管家、全域智能人脸识别、精细化绿城五维园林养护、全龄架空空间运营。

二、户型行情（2026 年 7 月）

全系两梯两户，部分户型独立私梯前厅，层高 2.9m，170㎡以上大平层层高 3.1m，大面宽跑道阳台、南北通透、厨卫全明。

105㎡ 三房两卫（刚需入门）

三开间朝南，LDK 一体化，主卧独立套房，三口之家首选。

118㎡ 三房两卫（主力爆款）

大通厅三面采光，双卧朝南，储物空间充足，市场流通主力。

133/135㎡ 四房两卫（改善主流）

四叶草格局，南北双阳台，动静分区，二孩家庭优选

143㎡ 四房两卫

13 米超大面宽，多飘窗，采光最优，

168㎡ 四房三卫（楼王改善）

双主卧套房，中西双厨，270° 社区景观，

188㎡ 五房三卫（顶配大平层）

整层奢阔尺度，跑道式超长阳台，多卫生间，三代同堂终极改善，

三、园区内部配套（绿城标准全龄社区）

8700㎡中央度假式围合园林

绿城五维景观打造，中央镜面水景、阳光大草坪、600 米环形健康跑道，全冠移植乌桕、红枫、罗汉松等名贵乔木；楼栋错落排布，中间楼栋视野无遮挡。

全首层多主题架空泛会所

六大主题空间：儿童奇幻乐园、四点半学堂、专业健身区、长者康养茶室、共享书吧、邻里会客区，阴雨天全天候休闲场地。

高端公建化外立面

整栋铝板干挂 + 三玻两腔 Low-E 隔音玻璃，隔音隔热、耐久美观，片区辨识度高；风雨连廊串联所有楼栋，归家仪式感充足。

人车完全分流，地面无机动车通行，老人、儿童活动安全；地下星空精装车库，全楼栋直达入户。

四、外部交通配套

有轨电车

距 T1 有轨电车槜李路站步行约 600 米，直达万达、嘉兴南站、市中心八佰伴，公共出行便捷。

自驾主干道

出门即槜李路、商务大道、长水路快速路匝道，2 分钟山姆会员店，5 分钟万达万朵城，10 分钟南湖天地，12 分钟嘉兴高铁南站，通达全城。

公交

小区 85 米内公交站点，71/95/202 / 游 8 路等十余条线路，覆盖火车站、老城、南湖、嘉兴南站，短途出行友好。

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