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💎宁波中铁建城发未来视界
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宁波中铁建城发未来视界（备案名望澜府）是海曙区姚江南岸的热门刚需及刚改住宅项目，依托近地铁的核心优势和完善配套，性价比突出，以下是详细介绍：
核心基础信息
开发与物业：由铁建城发（宁波）城市开发有限公司开发，物业公司为中铁建城发商业管理有限公司，物业费 2.75 元 /㎡・月。项目为 70 年纯住宅产权，无商住混合业态，居住纯粹性较高。
社区规划：项目占地面积 36786㎡，建筑面积约 12.2 万方，共规划 10 栋高层，总户数 740 户。小区容积率 2.45，绿化率 31.5%，规划 809 个地下车位，车位比达 1:1.28，能充分满足业主停车需求。
户型与产品设计：项目主打 98 - 143㎡的 3 居 - 4 居户型，均为全明格局且户型方正。比如 98㎡三室两厅两卫户型有独立书房，还搭配南向约 6.4m 双联大阳台；130㎡四室户型则做到三房朝南、客餐一体大横厅设计。所有户型均为精装交付，标配中央空调、新风系统、地暖、全屋墙布和智能家居，部分户型还带有超大中庭景观飘窗，居住舒适度较高。
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