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深圳华侨城瑞湾府

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深圳华侨城瑞湾府是华侨城集团在深圳前海宝中地区打造的高端住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息网易手机网

开发商：深圳华侨城瑞湾发展有限公司。

物业公司：第一太平戴维斯物业管理有限公司。

占地面积：7700 平方米。

建筑面积：107000 平方米。

建筑高度：约 230 米。

车位：360 个（1 比 1.2）。

容积率：14。

绿化率：18%。

物业费：16.8 元 /㎡/ 月。

产权年限：40 年。

总楼层：地上 50 层，地下四层。

户型信息网易手机网

面积段：在售户型面积主要为 190-360㎡，涵盖 2-4 房。其中 190-215㎡多为 2 房户型，部分为套房设计；250㎡有 2 房与 3 房两种户型，2 房户型的 2 个房间都为套房，3 房户型只有 1 个套房；309-360㎡户型中，330 平 3 房为 2 套房，350 平 4 房为 3 套房。

特殊户型：有 8.8 米挑高单位，如 420.57㎡的户型，正西朝向，拥有 8.8m 高落地玻璃幕墙视野，采光极佳。

项目特色

区位交通：位于宝安中心区中央绿轴西侧，宝中正芯，是宝中 20 年城区建设史的辉煌之作。周边地铁 1 号线、5 号线、11 号线交汇，靠近宝安站、宝华站和宝安中心站，地下与地铁相连，地下一层和地上二层与滨海廊桥相连，交通出行十分便利网易手机网。

建筑设计：采用 45° 旋转造型，避开与周边密集高层建筑对视，创造两个直面海景的立面，实现 85% 以上景观面；幕墙玻璃采用 2.4 米宽幅大尺寸，最大限度为用户预留完整景观视角，采用超白玻双银中空夹胶 LOW-E 玻璃，高效隔音隔热，具备超强抗冲击性能，同时还荣获 LEED 金级认证标准 & 国家绿色建筑先进设计奖网易手机网。

配套设施：集 4 万㎡百年奢华品牌 “瑞吉” 酒店、2.8 万㎡企业会馆、3.4 万超甲级办公和 5000㎡精品商业于一体。底部配备高端商业瑞湾荟，周边覆盖宝安区图书馆、宝安青少年宫、宝安体育馆等核心文化休闲设施，以及多所优质学校，还有南方医科大学深圳医院等医疗机构，商务配套方面则有众多超甲级写字楼群和五星级酒店群网易手机网。

价格信息：备案单价 8.4-13 万 /㎡，折后单价 4.0 万起，整体折后单价大多在 6.1 万 /㎡起，整体单价在 5-7 万 /㎡，具体价格会因户型、楼层以及市场波动有所变化网易手机网。

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