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佛山万科璞悦山

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楼盘介绍

【区位】万科璞悦山由世界500强企业万科在三龙湾核心区域三山新城打造的第二个项目，凭借万科天空之城成功造城经验，不断完善再造万科璞悦山完美舒适住区。

【产品】目前在售1/4/14/16栋，在售建面为87-237平方米三至四房。项目总占地约16.4万平方米，总建筑面积约62万平方米

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 2.7

占地面积： 16.4万平方米

建筑面积： 62万平方米

总户数： 2500户

当期户数： 2500户

车位比： 1:1.1

物业费： 2.7元/平方米/月

车位： 总车位数2770个

物业公司： 万科物业

周边配套：

【学校】常青藤国际幼儿园，保利西雅图实验幼儿园，保利华侨城云禧幼儿园（建设中），项目自配12班幼儿园（规划中）。项目自配36班小学（规划中）文翰二小、文翰四小，文翰三小，文翰四小，南海外国语学校，美伦国际学校，文翰中学，香港理工大学广佛校区（规划中）。

【商业】自带肉菜市场、璞悦汇、商业街，一步式吃喝玩乐购；直线距离约3公里范围内有佛罗伦萨小镇、澳门城（在建中)等购物商场；同步千灯湖商圈、万博商圈、广钢新城商圈、江南西商圈，共5大商圈，畅享缤纷生活。

【公园】璞悦山临水而立，总面积近3000亩自然公园环抱，于繁华中悦享自然谧境：文翰湖公园（占地面积约1300亩）、三山森林公园（占地面积约1000亩）、三山高铁公园（占地面积约600亩）、东平滨河水道，投资1.8亿改善三山沿河景观带等。

【医疗】项目内按照高标准建设三级综合医院；周边广东省人民医院南海医院等医疗配套，为业主提供全体系健康保障。

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：12种户型，建面：83-237㎡ 4室2厅2卫 (建面：102)

装修情况： 带装修

交房时间： 2024年6月1日1/4/12/14/16/18/19栋交楼；2025.12.117栋交楼

开盘时间： 2023年5月10日全新加推18栋 2024年5月24日叫推3栋

基本信息

物业类型： 普通住宅

区域板块： 南海 三山新城

产权年限： 普通住宅:70年

项目特色： 教育资源 广佛交界 改善好房 新规产品

开发商： 佛山市南海区万喆房地产开发有限公司

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