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深圳悦千山雅园

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深圳悦千山雅园是位于深圳市盐田区盐田港后方陆域北山道北面的一个住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：深圳市东海成投资有限公司2。

建筑商：深圳市鸿泰实业股份有限公司。

物业公司：深圳亨盛物业管理有限公司（万科管理）4。

物业费：3.2-4.98 元 / 平 / 月。

停车费：250 元 / 月。

总建筑面积：33,581.8㎡。

总占地面积：7,790.4㎡。

总户数：356 户5。

车户比：1:0.56（200 个车位）5。

房屋类型：住宅。

产权年限：70 年。

配套设施

交通配套：距离地铁 8 号线盐田路站约 1 公里，周边公交线路众多，楼下设有公交接驳站，18 路、103 路、205 路等多条公交线路经过。此外，紧邻北山道，可快速接驳东部沿海、盐坝、盐排、坪盐等多条主干道5。

教育配套：周边有丰富的教育资源，小学学区在省一级重点小学乐群实验小学的学区范围内，初中学区在市一级盐田实验中学学区范围内，周边还有海心幼儿园、明珠社区裕达幼儿园等多所幼儿园56。

医疗配套：周边有深圳市盐田区人民医院盐田院区、深圳市盐田区人民医院、盐田区第二人民医院等医疗机构，盐田港后方区域的最大医院是盐田区第二人民医院，位于盐田区东海道 363 号，与项目的距离不足 1 公里36。

商业配套：小区对面有人才保障房预留的大型商业体，步行十多分钟可到达人人乐购物广场，周边还有东海家居建材广场、朝阳肉菜市场等购物场所。此外，佳兆业盐田城市广场规划有 13 万㎡的集中式与融合式商业，未来投入使用后，将为居民提供更多的购物选择36。

休闲配套：周边有盐田河公园、明珠社区公园、东港公园、永安工作站社区公园等众多公园，居民可以方便地进行休闲娱乐活动6。

小区规划

建筑规划：仅 2 栋住宅，1 栋 25 层，2 栋 33 层5。

内部设施：小区内部规划有双层泳池、30 米跌水瀑布等休闲设施，提升了居住环境质量3。

项目优势

地理位置优越：位于深圳十七大重点区域之一盐田河临港产业带，随着该产业带以及 33 个城市更新项目的推进，片区发展潜力巨大2。

交通出行便利：紧邻地铁 8 号线盐田路站，周边公交线路丰富，且靠近多条城市主干道，无论是乘坐公共交通还是自驾出行都十分便捷3。

教育资源优质：对口省一级乐群实验小学，市一级盐田实验中学学区范围，方便孩子接受优质教育5。

生活配套完善：周边商业、医疗、休闲等配套设施一应俱全，能够满足居民日常生活的各种需求3。

深圳悦千山雅园

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