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绍兴元垄城镜园

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绍兴元垄城羲园是柯桥瓜渚湖板块的一个高品质住宅小区，以下将从其基本信息、建筑与景观设计、户型、配套设施等维度展开介绍：

基本信息

开发商：绍兴远东房地产开发有限公司。

物业类型：普通住宅、别墅。

占地面积：约 209,666㎡。

建筑面积：暂无确切数据，由 13 栋 25-26 层的高层组成。

容积率：2.27。

绿化率：小区绿化达 40% 以上。

开盘时间：2020 年 12 月 21 日。

交房时间：预计 2022 年 3 月 1 日。

物业费：0.90-2.00 元 / 平 / 月。

建筑与景观设计

建筑设计：通过不对称设计以及大面积玻璃的运用，甄选蓝灰色石材、灰色金属百叶等打造了高级感的冷色调外立面，呈现出现代都市风格。屋顶露台南向面 “女儿墙” 的加高设计，让整栋建筑更具设计感。阳台为封闭式，免去了业主后期自行封包的麻烦。

楼盘 绍兴元垄城羲园

景观设计：汲取东西方园林设计理念，以中式书法艺术为灵感，西方空间布局为肌理，设计活力中轴纵贯园区。园区内设置了儿童游乐场、享棋苑、瑜伽芳草园、体健院等设施，还有精心打造的主题架空层，如儿童游乐区、休息会客区等。

户型设计

面积与布局：有建面约 100-125㎡的多种户型可供选择，包括 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫等布局。如 100㎡的户型，多为两房朝南，一房朝北，客餐厅南北通透；125 平米的 4 室 2 厅 2 卫户型，布局合理，功能分区明确。

空间特点：部分户型设计有大横厅、大面宽，空间开阔，采光通风良好。客餐厅一体化设计，增强了空间利用率。

配套设施

交通配套：距离绍兴地铁 1 号线镜水路地铁站约 1739 米，周边还有站前大道（在建 1 号线杭绍线、在建 1 号线支线），交通较为便利。

商业配套：项目自身规划约 2 万方商业体天空 mall，还配置了 5000 方商业街。周边商圈成熟，有银行、超市、饭店、商场等设施。

教育配套：计划自建幼儿园，中心幼儿园已公示，周边还有其他优质教育资源。

生态配套：直距瓜渚湖仅约 700 米，巷横江、大娄河两条水系萦绕，自然生态环境优越。

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