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三亚美丽之冠

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础信息

开发与物业：开发商三亚华创七星房地产开发有限公司；9 栋树形高层（部分为酒店，部分为产权式公寓，D 栋为在售主力），金碧物业，物业费5 元 /㎡・月（酒店式服务，含 24 小时安保、客房保洁、托管代租）；40 年商业产权，现房（已全部交付）；精装交付（酒店标准软装家电，拎包入住）；建筑造型以热带大树为灵感，是三亚城市地标之一。

规模指标：占地约 175 亩（约 11.7 万㎡），总建面约 63.1 万㎡（地上约 33.5 万㎡，地下约 29.6 万㎡）；容积率 2.99，绿化率 30%；地下四层车库，车位充足；内部配八重风情园林、婚礼草坪、儿童乐园、运动区、叠水广场、高星酒店、国际会议中心、万国商业广场。

二、主力户型与核心亮点

户型配置

33–56㎡ 开间 / 一卫：紧凑全明，落地窗，适合单身、情侣短期度假与出租；

70㎡ 一居一卫：功能分区清晰，景观阳台，适合候鸟养老、月度旅居；

115㎡ 两居两卫：南北通透，约 6.5 米长景观阳台，可看临春河景 / 城市天际线，适合家庭度假或小型办公。

核心亮点：40 年商业产权，可托管运营拿稳定租金；9 栋树形地标建筑，辨识度极高；城芯位置，政务 / 医疗 / 公园配套密集；酒店式精装 + 物业，拎包入住无需额外装修；自带大型商业与会议中心，商务接待便捷；临春河 + 多公园环绕，生态景观好。

三、社区与周边配套

内部配套：八大风情园林、酒店大堂、主题餐厅、国际会议厅、商务中心、商业街、健身区、儿童游乐区、24 小时前台 / 安保；

教育：瑞海蒙氏幼儿园、三亚市第七小学、三亚市第五中学（仅为周边学校，非学区房，不可落户入学）；

商业：美丽之冠万国商业广场、红树林商圈、蓝海购物广场、乐天城；

医疗：三亚市中医院（三甲，约 500 米）、三亚市人民医院、海南省第三人民医院；

休闲：临春河、白鹭公园、临春岭森林公园、凤凰岭海誓山盟景区、三亚湾。

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