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珠海-华发院子

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基本信息：占地面积 89,466 平方米，建筑面积 35,832 平方米，容积率仅 0.4，绿化率较高。小区共 201 栋别墅，产权 70 年，物业公司为华发物业服务有限公司。

建筑规划：是华发升级迭代的新中式别墅产品，融合了传统中国元素及岭南特色文化，整体三面环水，建筑与园林景观精心雕琢，兼具中式古典园林的精巧与现代生活的便利。

户型信息：有双拼、小独栋、临河独栋等多种户型。双拼别墅地上建筑面积约 140㎡，地下建筑面积约 210-280㎡，花园面积约 125-175㎡，加赠送总使用面积 600㎡起；小独栋地上建筑面积约 209㎡，地下建筑面积约 330-400㎡，花园面积约 250㎡，加赠送总使用面积 1000㎡起；临河独栋地上建筑面积约 330-360㎡，地下建面约 420-490㎡，花园面积约 1300㎡，加赠送总使用面积约 2100㎡起。

周边配套：交通方面，临近双湖桥，通过洪鹤大桥可 40 分钟内到达横琴或拱北口岸。商业方面，自带华发又一城约 2.5 万㎡自持商业华发新天地商业街，毗邻金湾华发商都。教育方面，斗门容闳国际幼稚园、斗门容闳学校、珠峰实验学校、斗门实验二小等四名校环伺。医疗方面，毗邻遵义医科大学第五附属珠海医院、妇幼保健院等。生态方面，北望尖峰山森林公园，东瞰黄杨河，南倚千亩省级湿地公园，独享约 3.3 公里黄杨河河岸线。

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