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无锡金融街·广安锡东融府
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一、基础地块与开发信息
开发商：金融街控股、广安控股双国企联合打造，操盘公司无锡融乾置业
物业：一级资质金融街物业，统一收费标准
社区规划参数
占地约 6.62 万㎡，总建面约 13.82 万㎡
容积率 1.4，绿化率约 31.5%，人车分流设计
合计 26 栋建筑，分为洋房、叠墅两类产品，总户数 695 户，车位配比 1:1.15
楼栋分布：7 栋 10-11 层洋房、3 栋 6-9 层洋房、16 栋 6 层叠墅；围合式排布，最大楼间距近 50 米
交付节点：2022 年 8 月开盘，2024 年 9 月 30 日整体交付，现房社区
二、产品与户型布局
洋房（精装交付，总高 9-11 层）
主力建面 97-118㎡三房、四房格局，户型南北通透，多采用大面宽、南向双阳台设计，空间利用率高，整体为精装成品交付。
叠墅（毛坯交付，6 层上下叠拆分）
主力建面 141-264㎡改善户型，分层独立入户，自带庭院、地下室拓展空间，可塑性强，适配多代同堂家庭，需自主完成装修。
三、园区内部配套与景观
园林体系：宋风主题景观，采用一环一带六园四巷十境规划，设置环形健康步道、中央叠水景观、全冠移植四季植被，打造多组团休憩空间。
全龄社区配套
专属邻里会所，包含茶室、书吧、室内健身区
儿童游乐场地、林下会客区、老年康养平台
社区快递驿站、集中垃圾分类点位等便民配套
物业服务体系：5C 标准化服务，24 小时门岗、全域智能监控、定期园林养护与公共设施维保
四、周边外部配套
交通
主干道：锡沪路、春晖路、高浪高架，自驾快速通达市区、高速出入口
地铁：临近地铁 2 号线九里河公园站、查桥站
多条公交线覆盖社区周边，短途出行便捷
教育
周边分布托儿所、查桥中心小学、查桥中学，学区以教育局当年公示为准。
商业
近查桥商业广场、红豆万花城，3 公里内覆盖荟聚中心，社区自带底商满足日常生鲜、餐饮需求。
生态休闲
一路之隔约 39 公顷九里河湿地公园，周边还有映月湖中央公园、吼山森林公园，日常散步、户外休闲资源充足。
医疗
片区社区门诊、综合医疗机构分布，大型医院可自驾快速抵达锡东核心医疗配套。
五、项目核心亮点
双国企开发，现房已交付，无需等待交付周期，品质与交付稳定性有保障
1.4 低容积率纯改善社区，洋房搭配叠墅，居住人群纯粹，居住密度低
紧邻九里河湿地公园，生态资源突出，环境安静宜居
自带会所与完整全龄休闲设施，社区内部生活配套齐全
地铁、主干道双重交通加持，锡东新城核心板块，城市发展利好倾斜
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