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深圳汇智时代广场

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项目简介

汇智时代广场位于宝安区松岗街道松岗大道与楼岗大道交汇处，规划有商务公寓、品牌酒店、商务办公及高端商业于一体的综合体项目。

占地17749.9㎡，总建筑面积约100571.34㎡，计容62566.60㎡。容积率3.52，绿化覆盖率为33%，停车位866个（其中充电桩为260个）。

目前在售带阳台、真公寓、不限购，3.3m层高，39-85㎡类住宅纯住真公寓

汇智时代广场基本信息

【交付标准】：公寓精装修、通燃气、带阳台、办公无阳台

【交付时间】：2022年5月底

【产权年限】：40年(2016年-2056年)

【发展商】：汇智百盛实业

【物业公司】：楼岗物业，4.2元/㎡

【总高】：公寓25层，在售4—25层；办公22层，在售4—22层

【总套数】：共575套，占地1.77万㎡，总建面10万㎡

【层高】：公寓3.3m、办公4.4m；使用率：公寓75%、办公73%

【性质】：商务公寓、办公

【梯户比】：公寓3梯14户，办公3梯16户

【车位】：862个

【位置】：深圳宝安松岗大道与楼岗大道交汇处

项目区位介绍

【松岗处于107科技创新走廊、茅洲河生态科技走廊与五大科创经济体的围合下，定位为深圳西部新中心，成为“四廊五体”的核心枢纽，向西与光明科学城相交融、向北辐射长安广深科创走廊及松山湖科学城。】

【西部中心】湾区主轴，西部新中心

宝安地处粤港澳大湾区核心和广深科技创新走廊节点，以湾区城市群规划建设为契机，十四五规划中，将宝安打造产城融合的西部城市中心。

会展时代总轴，湾区前沿起点

空港经济圈是深圳市18个重点开发区域之一，总面积95平方公里，是前海合作区的6倍，包含海洋新城规划+前海扩容辐射+国际会展航母三大引擎启动，带动深圳走进新的改革开放步伐，重启深圳西岸资本。

【智创中心】高科技产业汇聚，区域蝶变在即

松岗与光明接壤，数百家产业园聚集，是深圳制造业重镇。北接深圳首个平方公里级“工改工”项目—新桥智创城，六倍企鹅岛规模打造第二个南山科技园，世界级的智能制造园。

项目交通情况

双地铁口枢纽，科创走廊交汇

紧邻楼岗大道与松岗大道，快速通达107国道，南光与外环高速，享世界级交通配套。

咫尺地铁6号线（薯田埔站）11号线（松岗站）全面接轨前海、会展中心区域，快速通勤全城。临近机场东枢纽，与宝安机场快速连通全球，旅客吞吐量超过5000万人次。

项目周边配套

项目地处松岗大道上黄金地段，自身配套的商业、酒店、商务办公等规划，势必将吸引休闲、餐饮、文娱、商超等大牌商家入驻，丰富业态，举步便利生活。另外周边汇聚联投东方、天虹商场等多个商圈，并距离沃尔玛仅400米，咫尺尽享都市繁华。

生态人文：2山1馆3公园，人文热土

毗邻西湿地公园，五指耙森林公园等城市绿肺，临近西湿地公园，松岗体育中心公园，麒麟山公园，白龙岗，宝安母亲林等生态绿林。开启低密无界商务标杆，引领绿氧商圈新享受。

户型鉴赏

不同于市面上其他商务公寓，户户阳台、户户卧室有飘窗，真正满足居住需求，方可带来更高投资价值。

约39平方一房一厅，阳台和飘窗应有尽有，厨餐厅一体，卫生间与阳台连接，使用率变大。

约62平方两房两厅，客厅连接阳台 空间宽阔。

约85平方三房两厅，客餐厅一体化，双阳台设计，270度观景，优雅从容。

A户型-62㎡

D2户型-39㎡

E2户型-68㎡

约85平方三房两厅

深圳汇智时代广场

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