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稀缺，往往意味着珍贵，意味着升值，意味着抢手。

在房地产市场上，有这么一类产品，一直是稀缺的代名词——别墅。

“限墅令”之后，联排、叠加、双拼 等类型的产品逐渐接替独栋成为别墅市场的主角，近几年，叠加更是成为一股主流新风。

目前的别墅可以说是最后的晚餐，随着土地管理趋紧，别墅或将逐渐退出一手市场。

限墅令

1994年为提高土地利用率，国家出台规定，限制别墅用地；

2003年国土资源部明确表示，将对别墅项目、高尔夫项目进行限制；

2005年发改委发布规定，从政府审批到银行贷款，全环节限制别墅项目；

2012年国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批；

2016年更是出台最严“禁墅令”，别墅真正迎来卖一套少一套的稀缺时代。

01

不可复制的稀缺.

房子的保值属性，毋庸置疑。但这并不是说，什么房子都是保值的。

买一个房子，除了最基本的居住要求，还要看他的升值空间。

升值空间里，包括区位，交通，商业，医疗，轨交等各种方面。

太湖庄园，位于江苏省常州市武进区太湖湾旅游度假区内，环湖路1号（环球动漫嬉戏谷往南5公里），距离常州市区约40公里，距离无锡市区约25公里。

太湖庄园·区位图

湖底隧道预计2021年底通车，是真真正正的进可繁华，退可静谧。

太湖庄园

项目紧邻太湖，出于环境保护的考虑，靠太湖沿线退让80米，形成特大宽度的水道和自然景观带。连同516亩的湿地公园，大大提升了居住品质，降低了建筑密度。

内外双湖，与太湖形成优质的无缝对接，真正做到了湖山在院里，院外有湖山。

随着长三角一体化的进程越来越快，苏锡常愈发亲密，苏州人在无锡买房，从无锡去苏州上班已经很常见。

02

高性价比的别墅.

也许高性价比，不适合放在别墅这个字眼的前面。

因为大多与性价比匹配的都是刚需房。

但是，因为不可稀缺的资源加上适合的价格，太湖庄园是真的高性价比。

湖底隧道一旦通车，到滨湖区只需要20分钟，相对滨湖经开动辄3万+/㎡的价格而言，太湖庄园的性价比简直不要太高。

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甄藏级的项目.

项目内部配套有绅士运动体验馆、时尚球类运动中心、游艇俱乐部、白金五星级酒店、湿地马场、主题商业街及其他高端配套设施。

社区自带白金五星级酒店，太湖湾少有游艇俱乐部，自带5000㎡摩洛哥风情会所，斯诺克，保龄球，美容SPA，室内恒温游泳池等等。

自持国家一级资质物业，万泽物业，24小时管家式服务。

四面环水，岛居别墅，户户邻水，游艇入户。

赠送400㎡～800㎡超大花园，送双车库，独栋自带家用电梯。

稀缺，典藏，一直是别墅的代名词，业内有个说法叫三宅一生，意为人的一生，应该要买三套房，自住改善收租。

当然，还有人认为应该有第四套，情怀，太湖庄园的投资属性，不言而喻。